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| 소재지 | (
22135-) 인천광역시 남구 미추홀대로 716, 6층601호 (주안동,메인프라자)
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2016.02.12 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 근린생활 | 채권자 | 박○○○○○○○ | 감정가 | 2,400,000,000 | ||
| 대지권 | 278㎡ (84.10평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (70%) 1,680,000,000 | ||
| 건물면적 | 1,387㎡ (419.43평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 168,000,000 | ||
| 제시외면적 | 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 청구금액 | 1,511,891,274 | |||
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2016.08.18 | 개시결정 | 2016.02.15 | ||
| 관련사건내역 |
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 기일현황
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![2016타경5902 부동산미래 - 인천지법 [근린생활] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000240/2016/000240-20160130005902-15.jpg)
![2016타경5902 부동산미래 - 인천지법 [근린생활] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000240/2016/000240-20160130005902-14.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 1 | 소유권 | 1762.90 ( 533.28 ) |
1762.9 분의 278.505 | ||
| 2 | 1762.90 ( 533.28 ) |
|||||
| 건물 | 1 | 미추홀대로 716 | 기타 6층601호 |
1210.62㎡ ( 366.21평 ) |
||
| 2 | 미추홀대로 716 | 근린생활시설,문화및집회시설 7층701호 |
175.94㎡ ( 53.22평 ) |
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| 참고사항 | - 인천광역시 남구 주안동 166-1 메인프라자 7층 소재의 상가임 - 본건 상가는 공부상 7층701호로, 현황 호수는 601호로 6층과 함께 복층으로 생일 및 결혼식 피로연 등 뷔페(상호명:동화나라파티)로 사용 중임. | |||||
인근 지하철 및 대학교| 인근전철역 | 주안 (경인선) |
| 인근학교 | 주안 , 인천 , 인천주안 , 인천석암 , 인천주안북 |
지역분석 및 도로현황|
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 주안역 남측 인근에 위치하며, 부근은 업무시설 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 노선상가지대임. 2) 교통상황
본건까지 제차량 진·출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(주안역)이 소재함. 3) 건물의 구조
철골철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 9층 중 7층 701호, 외벽: 화강석버너구이 및 드라이비트 마감. 내벽: 인테리어 등 마감. 창호: 페어글라스 창호. 4) 이용상태
문화 및 집회시설(상호: 동화나라파티 의 사무실, 창고, 메이크업실, 옷장실 등)로 이용중임. 5) 설비내역
소화전설비, 승강기, 화재탐지설비, 스프링쿨러 설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태
가장형 토지로서 근린생활시설, 문화 및 집회시설 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등
서측 및 남측으로 로폭 약 30M, 15M 포장도로와 각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2014-12-01), 방화지구, 중심지미관지구, 과밀억제권역{수도권정비계획법}. 9) 공부와의 차이
집합건축물대장상 용도가 집회장(예식장)으로 등재되어 있으나 현황은 동화나라파티 (돌잔치전문점)의 사무실, 창고, 메이크업실 등으로 이용중임. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상처리함. |
|
임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2006. 5. 23. 근저당권
( 배당요구 종기일 : 2016.08.18 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 없음 확정 없음 배당 없음 |
김○○ | 점포임차인 |
|
없음 | ||||
| 2 |
전입 2013년 09월 10일 확정 없음 배당 없음 |
김○○ | 점포임차인 7층일부 |
없음 | |||||
| 보증금합계 2억원 | 월세합계 300만원 | |||||||||
| - | |||||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 일괄매각 - 본건 현황조사차 현장에 임하여 임차인 김○○을 면대한 바, 임차인이 이건 부동산을 점유 사용하고 있으며, 상가건물임대차현황서상 임차인 김○○에 대해서는 전혀 아는 바 없다고 진술. 본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 상가건물임대차현황서 첨부. |
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인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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