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| 소재지 | (
22183-) 인천광역시 남구 비룡길 74, 1층101호
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2016.02.12 |
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|---|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 다세대 | 채권자 | 한○○○○○○○ | 감정가 | 77,000,000 | |
| 대지권 | 35㎡ (10.59평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (70%) 53,900,000 | |
| 건물면적 | 44㎡ (13.38평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 5,390,000 | |
| 제시외면적 | 7㎡ (2.15평) | 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 청구금액 | 53,629,863 | |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2016.04.26 | 개시결정 | 2016.02.15 | |
| 관련사건내역 |
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 기일현황
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![2016타경5841 부동산미래 - 인천지법 [다세대] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000240/2016/000240-20160130005841-11.jpg)
![2016타경5841 부동산미래 - 인천지법 [다세대] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000240/2016/000240-20160130005841-12.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 1 | 소유권 | 241.00 ( 72.90 ) |
241 분의 35 | ||
| 건물 | 1 | 비룡길 74 | 기타 1층101호 |
44.23㎡ ( 13.38평 ) |
||
| 참고사항 | - 본건의 조사서는 법원의 현황 재조사명령으로 201호에 대하여 조사하였으며, 본건의 현황 재조사명령에 따른 101호와 201호에 대하여도 재조사 하였으니 참고하시기 바람. - 본건 매각부동산은 반지하로, 공부상 지하층이 101호로, 1층이 201호로, 2층이 301호로 각 표식되어 있음. | |||||
인근 지하철 및 대학교| 인근학교 | 인하공업전문 , 인하 , 인천학익 , 인하대사범대학부속 , 정석항공과학 , 인천용일 , 인천용정 |
지역분석 및 도로현황|
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 남구 용현동 소재 “인하대학교” 북측 인근에 위치하는 다세대주택(통칭 대신빌라)으로 부근은 동류형 다세대주택 및 단독주택 등으로 형성된 기존주택지대 입니다. 2) 교통상황
대상물건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통시됩니다. 3) 건물의 구조
벽돌조 평슬래브지붕 2층 중, 제1층 제101호(현황 201호)로서, 외벽 : 적벽돌 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 창호 : 알루미늄샷시 및 하이샷시 창호입니다. 4) 이용상태
다세대주택으로 이용중입니다. 5) 설비내역
위생설비 및 도시가스 난방시설 등을 갖추었습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태
대체로 인접지와 등고평탄한 삼각형 토지로 다세대주택 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등
본건 남동측과 북서측으로 노폭 약 6미터 포장도로와 접하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 정비구역(용현1주택재개발 정비구역 .2009.12.14)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(남부교육청)<학교보건법>, 절대정화구역(인천광역시남부교육청) <학교보건법>입니다. 9) 공부와의 차이
해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 본건은 공부상 제1층 제101호이나 현황 “명판상 201호”로 표기되어 있습니다. 나. 임대관계는 “미상”입니다. 다. 사용승인일은 1991.06.12 입니다. |
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임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015. 7. 3. 근저당
( 배당요구 종기일 : 2016.04.26 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 2015.08.04 확정 2015.08.04 배당 2016.12.14 |
김○○ | 주거임차인 전부 |
|
있음 | ||
| 보증금합계 2500만원 | |||||||
| - 김○○ : 조사된 임차인의 전입신고주소는 "인천 남구 비룡길 74, 101호(용현동, 대신빌라)"임 | |||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 1. 공부상 "1층 101호"이나 현황은 "201호"임 - 본건 현황 재조사차 현장에 임한 바, (현황) 201호 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없음.\n\n- 본건 주소지내 세대주가 존재하지 않는다는 전입세대 열람내역서 첨부.\n\n- 본건 배당권리신고에 관한 안내장을 현관에 부칙하여 고지함.(별첨 사진 참조) 2016.12.14 임차인 김정자 유치권신고서 제출 |
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인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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