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| 소재지 | (21508-) 인천광역시 남동구 경인로 657, 6층601호 (간석동,대성빌리뷰)
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2016.02.12 |
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|---|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 오피스텔 | 채권자 | 케○○○○○○○ | 감정가 | 153,000,000 | |
| 대지권 | 22㎡ (6.66평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (70%) 107,100,000 | |
| 건물면적 | 70㎡ (21.14평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 10,710,000 | |
| 제시외면적 | 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 청구금액 | 137,875,316 | ||
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2016.04.28 | 개시결정 | 2016.02.15 | |
| NPL | 해당 물건은 NPL(Non Performing Loan) 물건으로, 채권자가 유동화 회사로 변경된 상태입니다. | |||||
| 관련사건내역 |
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 기일현황
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![2016타경5810 부동산미래 - 인천지법 [오피스텔] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000240/2016/000240-20160130005810-6.jpg)
![2016타경5810 부동산미래 - 인천지법 [오피스텔] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000240/2016/000240-20160130005810-5.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 1 | 소유권 | 497.50 ( 150.49 ) |
497.5 분의 22.964 | ||
| 건물 | 1 | 경인로 657 | 오피스텔 6층601호 |
69.87㎡ ( 21.14평 ) |
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| 참고사항 | 가. 본건 부동산은 인천지하철1호선 간석오거리역 북쪽방향 인근 경인로 대로변에 위치하고 있는 다세대주택 및 오피스텔 용도의 대성빌리뷰 건물 내 601호로, 집합건축물대장상 본건 호실의 용도는 오피스델로 되어 있음. 나. 현거주인은, 본건 부동산을 주거용으로 사용하고 있다고 함. | |||||
인근 지하철 및 대학교| 인근전철역 | 간석 (경인선) , 간석오거리 (인천1호선) , 동암 (경인선1호선) |
| 인근학교 | 인제 , 상인천 , 인천주원 , 인천약산 , 간석여자 , 신명여자 , 인천동암 , 동암 , 인천십정 , 인천하정 |
지역분석 및 도로현황|
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재“간석오거리역”북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 오피스텔 등이 혼재하고 있는 주거지대로서 인근 환경은 보통임. 2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 용이하며 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하여 대중교통 여건은 보통시 됨. 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12충건 내 6층 601호로서, 외벽 : 치장 타일 및 본타일 마감이며 피롯티부분은 인조대리석 마감 되어있음. 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감. 창호 : 하이샷시 임. 4) 이용상태
오피스텔로 이용중임.(방3, 거실 겸 주방, 욕실2, 발코니 등) 5) 설비내역
위생 및 급·배수설비, 도시가스시설, 개별난방시설 등이 되어 있으며 엘리베이터 및 주차타워 설비 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로서 다세대주택 및 오피스텔의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등
동측으로 경인로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 일반미관지구,과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2014-07-14) (문의:市대중교통과 440-3832)<철도안전법>, 상대정화구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법>, 상대정화구역(인천동부교육지원청 학생안전과(460-6249) 문의)<학교보건법> 9) 공부와의 차이
없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임. |
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임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2012. 09. 19. 근저당권
( 배당요구 종기일 : 2016.04.28 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 2012.09.24 확정 없음 배당 없음 |
정○○ | 주거점유자 601호 |
없음 | ||
| - 정○○ : 전입인 정○○, 소유자의 전 배우자로 임대차관계 없이 거주하고 있는 것으로 조사됨. | ||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 오피스텔이나 현거주인은 주거용으로 사용하는 것으로 조사됨. - 현황조사차 현장에 임하여 현거주인 정○○를 대면한 바, 이건 건물의 소유자는 전 배우자로 임대차관계 없이 거주하고 있다고 함.\n\n- 본건 주소지 내 상가건물임대차 현황서, 전입세대 열람내역 및 주민등록표 등본 첨부. |
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< 대성빌리뷰 > 단지현황| 입주년도 | 20120320 | 세대수 | 20120320 | 동수 | 1 |
|---|---|---|---|---|---|
| 층수 | 12 | 주차대수 | 22 |
인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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