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| 소재지 | (22002-) 인천광역시 연수구 아트센터대로97번길 56, 1501동 21층2103호 (송도동,송도더샵하버뷰2)
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2016.02.05 |
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|---|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 아파트 | 채권자 | 케○○○○○○○ | 감정가 | 629,000,000 | |
| 대지권 | 59㎡ (17.85평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (70%) 440,300,000 | |
| 건물면적 | 119㎡ (35.93평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 44,030,000 | |
| 제시외면적 | 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 청구금액 | 268,725,815 | ||
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2016.04.27 | 개시결정 | 2016.02.11 | |
| NPL | 해당 물건은 NPL(Non Performing Loan) 물건으로, 채권자가 유동화 회사로 변경된 상태입니다. | |||||
| 관련사건내역 |
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 기일현황
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![2016타경5506 부동산미래 - 인천지법 [아파트] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000240/2016/000240-20160130005506-6.jpg)
![2016타경5506 부동산미래 - 인천지법 [아파트] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000240/2016/000240-20160130005506-5.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 1 | 소유권 | 31042.80 ( 9390.45 ) |
31042.8 분의 59.9629 | ||
| 건물 | 1 | 아트센터대로97번길 56 | 아파트 1501동21층2103호 |
118.79㎡ ( 35.93평 ) |
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| 참고사항 | 본건 부동산은 송도2동 소재 신정초등학교 서쪽방향 인근에 위치하고 있는 송도더샵하버뷰2 15단지아파트 1501동 2103호로, 아파트 주변에 채드윅송도국제학와 송도센트럴파크 조각공원 등이 소재하고 있음. | |||||
인근 지하철 및 대학교| 인근전철역 | 센트럴파크 (인천1호선) |
| 인근학교 | 인천신송 , 인천신정 , 인천포스코 , 인천연송 |
지역분석 및 도로현황|
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 채드윅송도국제학교 남측 인근에 위치하며, 송도경제자유구역 내에 위치하여 주위는 아파트가 주를 이루는 주거지대이며, 학교, 근린생활시설 등이 근거리에 위치함. 2) 교통상황
본건까지 제차량 출입이 가능하며, 버스정류장이 근거리에 위치함. 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 34층 중 21층 2103호로서 외벽 : 화강석 마감 등 내벽 : 벽지마감 등 창호 ; 하이샤시 창호 등 4) 이용상태
아파트로 이용중임. 5) 설비내역
위생설비, 급.배수시설, 화재탐지시설, 소화전설비, 승강기설비 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태
광평수의 아파트 부지임. 7) 인접 도로상태등
단지내 도로가 외곽 공도와 연결되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35M-40M)(보조간선)(접함), 대로3류(폭 25M-30M)(보조간선)(접함), 중로1류(폭 20M-25)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(국지도로)(접함), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>.) 9) 공부와의 차이
없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임. |
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임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2013.9.2.근저당권
( 배당요구 종기일 : 2016.04.27 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 2014.09.15 확정 없음 배당 없음 |
김○○ | 주거임차인 2103호 |
없음 | |||
| 2 |
전입 2014.09.15 확정 2014.09.15 배당 2016.03.02 |
김○○○○○○○ | 주거임차인 전부 |
|
있음 | ||
| 보증금합계 3억원 | |||||||
| - 김○○, 박지현 : 배우자 관계임. | |||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
|
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대 열람결과 임차인이 점유하는 것으로 추정됨.\n\n- 본건 주소지내 전입세대열람 내역 및 주민등록표 등본 첨부. |
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< 더샵하버뷰2 > 단지현황| 입주년도 | 20120423 | 세대수 | 20120423 | 동수 | 9 |
|---|---|---|---|---|---|
| 층수 | 34 | 주차대수 | 1124 |
인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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