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| 소재지 | (
22131-) 인천광역시 남구 경원대로922번길 7, 1층101호
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2016.02.04 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 다세대 | 채권자 | 주○○○○○○○ | 감정가 | 80,000,000 | ||
| 대지권 | 23㎡ (6.96평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (70%) 56,000,000 | ||
| 건물면적 | 40㎡ (12.16평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 5,600,000 | ||
| 제시외면적 | 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 청구금액 | 28,858,251 | |||
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2016.05.20 | 개시결정 | 2016.02.05 | ||
| 관련사건내역 |
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 기일현황
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![2016타경5223 부동산미래 - 인천지법 [다세대] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000240/2016/000240-20160130005223-6.jpg)
![2016타경5223 부동산미래 - 인천지법 [다세대] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000240/2016/000240-20160130005223-5.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 1 | 소유권 | 267.40 ( 80.89 ) |
267.40 분의 23.07 | ||
| 건물 | 1 | 경원대로922번길 7 | 기타 1층101호 |
40.19㎡ ( 12.16평 ) |
||
| 참고사항 | -본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 4층 다세대주택임. | |||||
인근 지하철 및 대학교| 인근전철역 | 주안 (경인선) , 간석 (경인선) |
| 인근학교 | 주안 , 성산효 , 인천주안 , 인천경원 , 인천석암 , 인천주원 , 인천석정 , 인천남 , 석정여자 , 석정 |
지역분석 및 도로현황|
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 간석역 북서측 인근에 위치하며, 주위는 동류형 다세대주택, 소규모 공장 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주거지로서의 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 서측 인근의 경원대로 및 북측 인근의 석정로에 버스정류장이 소재하고, 남동측 인근에 경인전철 간석역이 위치하는 등 제반 대중 교통사정은 무난한 편임. 3) 건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 내 1층 101호로서, 외 벽 : 외장타일붙임 및 몰탈위 페인팅 마감, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감, 창 호 : 샷시 창호 등임. [집합건축물대장상 사용승인일자 : 1993년 11월 2일] 4) 이용상태
다세대주택[(통칭 금당빌라 2동) 1층 101호]으로 이용 중임. 5) 설비내역
기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스시설 및 개별난방설비 등이 갖추어져 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태
인접필지와 등고평탄한 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등
남측으로 로폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이
공부와 별차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
현장조사일 현재 이해관계인의 부재 및 폐문으로 임대차관계는 미상임. |
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임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2011.05.19. 압류
( 배당요구 종기일 : 2016.05.20 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 2007.12.12 확정 2007.12.12 배당 2016.02.19 |
문○○ | 주거임차인 전부 |
|
있음 | ||
| 보증금합계 4000만원 | |||||||
| - | |||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 통칭 '금당빌라 2동' 본건 현황조사차 현장에 임하여 임차인 배우자를 면대한 바, 임차인 가족이 이건 부동산을 점유 사용하고 있다고 진술. 본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 주민등록등본 첨부. |
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인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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