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| 소재지 | (
22125-) 인천광역시 남구 길파로42번길 5-1, 나동 지하층1호 (주안동,신우빌라)
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2016.02.04 |
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|---|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 연립 | 채권자 | 인○○○○○○○ | 감정가 | 49,000,000 | |
| 대지권 | 21㎡ (6.35평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (49%) 24,010,000 | |
| 건물면적 | 36㎡ (10.86평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (20%) 4,802,000 | |
| 제시외면적 | 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 청구금액 | 64,000,000 | ||
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2016.04.26 | 개시결정 | 2016.02.05 | |
| 관련사건내역 |
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 기일현황
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![2016타경5186 부동산미래 - 인천지법 [연립] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000240/2016/000240-20160130005186-6.jpg)
![2016타경5186 부동산미래 - 인천지법 [연립] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000240/2016/000240-20160130005186-5.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 1 | 소유권 | 173.80 ( 52.57 ) |
173.8 분의 21.65 | ||
| 건물 | 1 | 길파로42번길 5-1 | 연립 나동지하층1호 |
35.90㎡ ( 10.86평 ) |
||
| 참고사항 | -본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 3층 다세대주택임. | |||||
인근 지하철 및 대학교| 인근전철역 | 주안 (경인선) |
| 인근학교 | 주안 , 한국폴리텍 II , 인천석암 , 인천주안북 |
지역분석 및 도로현황|
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 인천주안북초등학교 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 학교, 다세대주택, 아파트 등이 소재하는 등 제반 여건은 보통임. 2) 교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하며 제반 대중교통 사정은 무난한 편임. 3) 건물의 구조
벽돌조 슬래브위 기와지붕 3층 건물 내 지하층 1호로서 외벽: 벽돌 붙임 마감 등 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등으로 추정 창호: 샷시 창호임. 4) 이용상태
다세대주택으로 이용 중임. 5) 설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방시설 등의 설비가 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등
본건 북측 및 동측으로 노폭 약 3-4미터의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 상대정화구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<학교보건법>임. |
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임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2009.4.16. 근저당권
( 배당요구 종기일 : 2016.04.26 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 2009.09.02 확정 2009.09.02 배당 2016.03.08 |
이○○ | 주거임차인 전부 |
|
있음 | ||
| 보증금합계 1800만원 | |||||||
| - | |||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 특별매각조건 매수보증금 20% - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 임차인이 점유하는것으로 추정됨.\n\n- 본건 주소지내 전입세대 열람내역,주민등록등본 첨부 |
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인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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