2016타경4640 부동산미래 - 인천지법 [연립]

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매각기일 : 2016.11.07( 月) ( 10:00)

경매 26계
032-860-1626

소재지	(21502-) 인천광역시 남동구 석정로497번길 18, 지층비02호 (간석동,대신아트빌라) [도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2016.02.02
물건종별	연립	채권자	주○○○○○○○	감정가	82,000,000
대지권	23㎡ (6.96평)	채무자	○○○	최저가	취하
건물면적	57㎡ (17.27평)	소유자	○○○	보증금	(10%) 5,740,000
제시외면적		매각대상	토지 및 건물매각	청구금액	15,413,220
입찰방법	기일입찰	배당종기일	2016.04.15	개시결정	2016.02.03

기일현황

경과	일자	비율
접수일	2016.02.02	경매접수
~1 일	2016.02.03	경매개시결정일
~73 일	2016.04.15	배당요구종기일
2016.10.25 - 취하된 사건입니다.

매각 토지.건물현황

목록		지번	용도/구조/대지권	면적	비고
대지권	1		소유권	233.30 ( 70.57 )	233.3 분의 23.33
건물	1	석정로497번길 18	연립 지층비02호	57.09㎡ ( 17.27평 )
참고사항	본건 부동산은 간석4동 이화사거리 북동쪽방향 인근에 위치하고 있는 다세대주택인 대신아트빌라 지층 B02호로, 빌라 주변은 아파트, 다세대주택과 연립주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 주거지역임.

인근 지하철 및 대학교

인근전철역	주안 (경인선) , 간석 (경인선)
인근학교	주안 , 성산효 , 인천주안 , 인천경원 , 인천석암 , 인천주원 , 인천석정 , 인천남 , 석정여자 , 석정 , 인천십정 , 인천하정

지역분석 및 도로현황

[ 구분건물감정평가요항표 ]

1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 석정중학교 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대 주택 중심의 저밀도 공동주택지대임.

2) 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며 대중교통여건은 보통임.
○인근 버스 : 인근 간선도로변에 있는 간선,좌석,지선 버스 이용가능함.

3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 중 지층 비02호로서
○외벽 : 드라이비트 마감.
○내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.
○창호 : 알미늄 창호임.

4) 이용상태 ○ 다세대주택으로 이용중임.

5) 설비내역 ○ 급배수설비,위생설비,도시가스설비 등 되어 있음.
○ 난방방식:개별난방.

6) 토지의 형상 및 이용상태 ○ 정방형 평지로 다세대주택 건부지로 이용중에 있음.

7) 인접 도로상태등 ○ 본건 북서측으로 약 12미터의 아스팔트 포장도로와 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태 ○ 제2종일반주거지역.
○ 과밀억제권역, 상대정화구역.

9) 공부와의 차이 없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ○임대관계 미상임.

매각으로 소멸되지 않는등기부권리	해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대 열람 결과 소유자 외의 전입세대는 없는 것으로 조사됨.\n\n- 본건 주소지내 전입세대 열람 내역, 주민등록표 등본 첨부.\n\n(세대 출입문에 임차인의 권리신고 방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음)

< 대신아트빌라1동 > 단지현황

입주년도	20010219	세대수	20010219	동수	1
층수	4	주차대수	4

인근매각 통계자료

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매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.

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