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| 소재지 | (
22110-) 인천광역시 남구 송림로201번길 9-11, 1층101호
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2016.01.20 |
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|---|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 다세대 | 채권자 | 삼○○○○○○○ | 감정가 | 84,000,000 | |
| 대지권 | 25㎡ (7.56평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (70%) 58,800,000 | |
| 건물면적 | 50㎡ (15.03평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 5,880,000 | |
| 제시외면적 | 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 청구금액 | 55,036,902 | ||
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2016.04.05 | 개시결정 | 2016.01.21 | |
| 관련사건내역 |
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 기일현황
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![2016타경2842 부동산미래 - 인천지법 [다세대] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000240/2016/000240-20160130002842-5.jpg)
![2016타경2842 부동산미래 - 인천지법 [다세대] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000240/2016/000240-20160130002842-4.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 1 | 소유권 | 256.80 ( 77.68 ) |
256.8 분의 25.94 | ||
| 건물 | 1 | 송림로201번길 9-11 | 기타 1층101호 |
49.68㎡ ( 15.03평 ) |
||
| 참고사항 | -본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 4층 다세대주택임. | |||||
인근 지하철 및 대학교| 인근학교 | 인천전문 , 인천재능 , 인천비즈니스 , 동산 , 인천서화 , 선인 , 선화여자 , 인화여자 , 인천하이텍 , 도화기계공업 , 인천전자마이스터 , 재능 , 인천서림 |
지역분석 및 도로현황|
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남구 도화동 소재 서화초등학교 북서측 인근에 위치하는 통칭 에덴빌라 1층 101호로서 부근은 동유형의 공동주택 밀집지역으로 주위환경은 보통 시됨. 2) 교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건내 1층 101호로서 외벽 : 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지마감 등. 창호 : 샷시조 이중창임. 4) 이용상태
공동주택으로 이용중임. 5) 설비내역
급.배수시설, 위생설비, 가스설비 및 난방설비 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서 공동주택의 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등
본건과 연결된 인접공도를 이용하여 출입함. 8) 토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 상대정화구역(남부교육청2010.02.19)<학교보건법>. 9) 공부와의 차이
-- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상. |
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임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2014.10.23. 근저당권
( 배당요구 종기일 : 2016.04.05 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 2015.03.02 확정 2015.03.02 배당 2016.02.03 |
방○○ | 주거임차인 전부 |
|
있음 | ||||
| 2 |
전입 2015년 3월 2일 확정 없음 배당 없음 |
유○○ | 주거임차인 |
|
없음 | ||||
| 보증금합계 5400만원 | 월세합계 20만원 | |||||||||
| - 방○○ : 임차인 유○○의 배우자로 동일세대에 거주함유○○ : 임차인 방○○의 배우자로 동일세대에 거주함 | |||||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 본건 현황조사차 현장에 임하여 임차인 배우자 방필연을 면대한 바, 임차인 가족이 이건 부동산을 점유 사용하고 있다고 진술. 본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 주민등록등본 첨부. |
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인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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