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| 소재지 | (
22168-) 인천광역시 남구 독정안길97번길 42-10, 3동 4층402호 (용현동,로얄하이츠빌라)
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2016.01.20 |
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|---|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 연립 | 채권자 | 삼○○○○○○○ | 감정가 | 70,000,000 | |
| 대지권 | 12㎡ (3.63평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (49%) 34,300,000 | |
| 건물면적 | 45㎡ (13.65평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 3,430,000 | |
| 제시외면적 | 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 청구금액 | 50,037,768 | ||
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2016.04.01 | 개시결정 | 2016.01.21 | |
| 관련사건내역 |
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 기일현황
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![2016타경2835 부동산미래 - 인천지법 [연립] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000240/2016/000240-20160130002835-7.jpg)
![2016타경2835 부동산미래 - 인천지법 [연립] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000240/2016/000240-20160130002835-8.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 1 | 소유권 | 178.00 ( 53.84 ) |
14 분의 1 | ||
| 건물 | 1 | 독정안길97번길 42-10 | 연립 3동4층402호 |
45.11㎡ ( 13.65평 ) |
||
| 참고사항 | - 본건 매각부동산은 용현동 용정초등학교 서측 인근에 위치한, 4층 다세대주택인 로얄하이츠빌라 3동 4층402호로, 인근 주변은 빌라 및 다세대주택이 밀집한 지역임. - 본건 매각부동산 공동출입구 상단에 `3`으로 표식되어 있음. - 우편함에 수신인 이미정 명의의 우편물 발견됨. | |||||
인근 지하철 및 대학교| 인근전철역 | 제물포 (경인선) |
| 인근학교 | 인천용일 , 인천남부 , 인천용정 , 인천숭의 , 인천남 |
지역분석 및 도로현황|
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 용정초등학교 서측 인근에 위치하고, 주위는 동류형 다세대주택이 밀집하여 소재하는 주거지대임. 2) 교통상황
본건까지 차량접근 불가능하며, 버스정류장이 인근에 소재한바 제반교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건내 제4층 제402호로서 외벽 : 석재붙임 및 드라이비트등 마감 내벽 : 벽지등 마감 창호 : 샷시 이중창호임. 4) 이용상태
다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역
기본적인 급.배수설비, 위생설비, 도시가스설비등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태
사다리형에 가까운 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등
동측 및 남측으로 노폭 약 1-2미터 내외의 진입로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31),｛도시저소득주민의 주거환경개선을위한임시조치법｝, 과밀억제권역｛수도권정비계획법｝, 상대정화구역 (남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07)｛학교보건법｝. 9) 공부와의 차이
없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
상세 임대내역은 미상임. |
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임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2014. 11 .03. 근저당권
( 배당요구 종기일 : 2016.04.01 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 2015.02.23 확정 2015.02.05 배당 2016.03.14 |
임○○ | 주거임차인 전부 |
|
있음 | ||
| 보증금합계 2000만원 | |||||||
| - | |||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람 결과 임차인이 점유하는 것으로 추정됨.\n\n- 본건 주소지내 전입세대 열람내역, 주민등록등본 첨부.\n\n- 본건 배당권리신고에 관한 안내장을 현관에 부착하여 고지함.(별첨사진참조) |
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< 로얄하이츠빌라3동 > 단지현황| 입주년도 | NA | 세대수 | NA | 동수 | 0 |
|---|---|---|---|---|---|
| 층수 | 0 | 주차대수 | 0 |
인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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