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| 소재지 | (
22135-) 인천광역시 남구 주안동로 37, 2층205호 (주안동,대경이즈뷰)
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2016.01.19 |
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|---|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 아파트 | 채권자 | 주○○○○○○○ | 감정가 | 160,000,000 | |
| 대지권 | 12㎡ (3.63평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (49%) 78,400,000 | |
| 건물면적 | 72㎡ (21.91평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 7,840,000 | |
| 제시외면적 | 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 청구금액 | 116,715,915 | ||
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2016.04.01 | 개시결정 | 2016.01.20 | |
| 관련사건내역 |
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 기일현황
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![2016타경2545 부동산미래 - 인천지법 [아파트] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000240/2016/000240-20160130002545-5.jpg)
![2016타경2545 부동산미래 - 인천지법 [아파트] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000240/2016/000240-20160130002545-4.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 1 | 소유권 | 869.00 ( 262.87 ) |
986.24 분의 13.77 | ||
| 건물 | 1 | 주안동로 37 | 아파트 2층205호 |
72.43㎡ ( 21.91평 ) |
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| 참고사항 | -본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 7층 오피스텔임. | |||||
인근 지하철 및 대학교| 인근전철역 | 주안 (경인선) |
| 인근학교 | 주안 , 성산효 , 인천구월서 , 인천 , 인천해밀 , 인천주안 , 인천경원 , 인천석암 , 인천석정 , 인천주안북 , 인천남 , 석정여자 , 석정 |
지역분석 및 도로현황|
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남구 주안동소재 석암초등학교 서측인근에 위치하는 대경이즈뷰 임.본건주위는 상업용 및 업무용빌딩,오피스텔,다세대주택등이 위치함. 2) 교통상황
본건은 차량접근이 가능하며, 노선버스정류장이 인근에 위치하여 대중교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건내 2층 205호로서, 외벽:일부돌붙임 및 몰탈위페인팅 마감. 내벽:벽지도배 및 타일붙임마감. 창호:샷시 창호임. 4) 이용상태
오피스텔로 이용중임. 5) 설비내역
급.배수 및 위생설비.난방설비,승강기시설 및 화재탐지시설,옥내소화전설비,지하 주차장설비등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태
3필일단지로서 부정형의 토지로서 아파트 및 업무시설(오피스텔)부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등
단지내 진,출입구와 동측소재 외곽공도와 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태
토지기호1-3)일반상업지역(2014-12-01),방화지구,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<학교보건법>. 9) 공부와의 차이
집합건축물대장상 용도는 업무시설(오피스텔)로 등재되어있으나 현황은 주거용으로 이용중임. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임. |
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임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2013.8.30.근저당권
( 배당요구 종기일 : 2016.04.01 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 2013년 10월 15일 확정 없음 배당 없음 |
안○○ | 주거임차인 |
없음 | ||
| 2 |
전입 2014년 10월 1일 확정 없음 배당 없음 |
이○○ | 주거임차인 |
없음 | ||
| - 이○○ : 현재 거주하지 않는 것으로 조사됨. | ||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 건축물대장상 용도는 업무시설(오피스텔)로 등재되어 있으나 현황은 주거용으로 이용중임. 본건 현황조사차 현장에 임하여 임차인 안○○를 면대한 바, 임차인 안○○ 가족이 소유자와 채권관계로 임대차계약없이 이건 부동산을 점유 사용하고 있으며, 또다른 전입세대 이○○는 거주하지 않는다고 진술. 본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 주민등록등본 첨부. |
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< 대경이즈뷰 > 단지현황| 입주년도 | NA | 세대수 | NA | 동수 | 0 |
|---|---|---|---|---|---|
| 층수 | 0 | 주차대수 | 0 |
인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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