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| 소재지 | (
22106-) 인천광역시 남구 경인로 203-27, 3층301호
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2016.01.13 |
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|---|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 다세대 | 채권자 | 파○○○○○○ | 감정가 | 98,000,000 | |
| 대지권 | 19㎡ (5.75평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (70%) 68,600,000 | |
| 건물면적 | 40㎡ (12.13평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 6,860,000 | |
| 제시외면적 | 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 청구금액 | 72,627,740 | ||
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2016.04.04 | 개시결정 | 2016.01.14 | |
| 관련사건내역 |
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 기일현황
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![2016타경1719 부동산미래 - 인천지법 [다세대] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000240/2016/000240-20160130001719-4.jpg)
![2016타경1719 부동산미래 - 인천지법 [다세대] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000240/2016/000240-20160130001719-3.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 1 | 소유권 | 158.70 ( 48.01 ) |
158.7 분의 19.49 | ||
| 건물 | 1 | 경인로 203-27 | 기타 3층301호 |
40.10㎡ ( 12.13평 ) |
||
| 참고사항 | -본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 5층 공동주택임. 주택 외벽에는 `나우그린빌2차`로 표식되어 있음 -폐문부재로 이해관계인을 만날수 없어 임차인 안내문을 우편함에 넣어두었음. | |||||
인근 지하철 및 대학교| 인근전철역 | 도화 (경인선) , 제물포 (경인선) |
| 인근학교 | 인천전문 , 인천용정 , 인천도화 , 인천숭의 , 인천남 , 인천대화 , 인천비즈니스 , 인천서화 , 한진고등기술 |
지역분석 및 도로현황|
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남구 도화동 소재 동아아파트단지 서측 인근에 위치하는 통칭 나우그린빌2차 제3층 제301호로서, 주변은 동유형의 중ㆍ소규모 공동주택 등이 소 재하는 일반주택가 지대임. 2) 교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(도화역)이 소재하는 등 제반교통사정은 대체로 양호함. 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건중 제3층 제301호로서, 외벽 : 드라이비트 및 스톤코트 마감. 내벽 : 벽지 마감. 창호 : 하이샷시 창호임. 4) 이용상태
다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역
상ㆍ하수도 및 급배수설비가 되어 있으며, 도시가스 설비에 의한 개별난방 시설이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지를 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약 4M 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이
없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음. |
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임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2014.04.02.근저당권
( 배당요구 종기일 : 2016.04.04 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 2014.11.25 확정 2014.08.08 배당 2016.01.29 |
채○○ | 주거임차인 전부 |
|
있음 | ||
| 보증금합계 2700만원 | |||||||
| - 채○○ : 동거인 모 김민주의 주민등록전입일자는 2014. 07. 21.임. | |||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 주택외벽에 나우그린빌2차로 표식되어 있음 - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 임차인이 점유하는것으로 추정됨.\n\n- 본건 주소지내 전입세대 열람내역,주민등록등본 첨부 |
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인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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