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| 소재지 | (22764-) 인천광역시 서구 청라커낼로 163, 489동 12층1205호 (경서동,청라29블럭호반베르디움)
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2016.01.08 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 아파트 | 채권자 | 에○○○○○○○ | 감정가 | 417,000,000 | ||
| 토지면적 | - (0.00평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (100%) 417,000,000 | ||
| 건물면적 | 85㎡ (25.70평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 41,700,000 | ||
| 제시외면적 | 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 청구금액 | 178,459,816 | |||
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2016.04.06 | 개시결정 | 2016.01.11 | ||
| NPL | 해당 물건은 NPL(Non Performing Loan) 물건으로, 채권자가 유동화 회사로 변경된 상태입니다. | ||||||
| 관련사건내역 |
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 기일현황
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![2016타경921 부동산미래 - 인천지법 [아파트] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000240/2016/000240-20160130000921-4.jpg)
![2016타경921 부동산미래 - 인천지법 [아파트] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000240/2016/000240-20160130000921-7.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 1 | 109585.00 ( 33149.46 ) |
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| 건물 | 1 | 청라커낼로 163 | 아파트 489동12층1205호 |
84.95㎡ ( 25.70평 ) |
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| 참고사항 | 본건 부동산은 인천광역시 서구 청라커낼로 163, 489동 12층1205호(경서동,청라29블럭호반베르디움)임 | |||||
인근 지하철 및 대학교| 인근학교 | 인천도담 , 인천청일 |
지역분석 및 도로현황|
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 경서동 소재 청일초등학교 남동측인근에 소재하며 부근은 대규모의 아파트단지, 호수공원, 근린생활시설, 학교 등이 소재하고 있음 2) 교통상황
신도시개발된 지역으로서 가로망 및 대중교통편 등 제반 교통상황 양호한 편임 3) 건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물 내 12층 1205호로서 외벽:시멘몰탈위 페인트마감 내벽:벽지도배 및 일부 타일붙임 창호:샷시 및 복층 유리 등임 4) 이용상태
아파트(방3,거실1,주방1,화장실2 등)로 이용하고 있으며 발코니는 확장하여 이용하고 있음 5) 설비내역
위생, 상하수도,화재탐지, 소화전,엘리베이터,도시가스,난방 등 설비되어 있음 6) 토지의 형상 및 이용상태
단지 전체적으로 대략 사다리형평지이며 아파트 건부지임 7) 인접 도로상태등
본건 단지외곽 4면으로 중로 등 도로에 접함 8) 토지이용계획 및 제한상태
제3종 일반주거지역,제1종지구단위계획구역,경제자유구역,성장관리권역, 상대정화구역(학교보건법),절대정화구역(학교보건법) 등에 속하며 중로1류 도로에 접함 9) 공부와의 차이
없음 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
조사일 현재 임대되어 있으며 임대조건은 미상임 |
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임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2013. 4. 15. 근저당권
( 배당요구 종기일 : 2016.04.06 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 2013.05.14 확정 2013.2.22.(증액한 35,000,000원은 2015.1.13.) 배당 2016.02.23 |
김○○ | 주거임차인 전부 |
|
있음 | ||
| 2 |
전입 2014.05.08 확정 없음 배당 없음 |
김○○ | 주거임차인 |
없음 | |||
| 보증금합계 1억 6000만원 | |||||||
| - | |||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 대지권 미등기이나 감정평가 및 매각목적물에 포함됨. 2016.9.29.자 주식회사 호반건설의 사실조회 회신에 의하면 토지가액을 포함하여 분양대금은 완납되었다고 함(분양대금 완납확인서 제출됨) - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 임차인이 점유하는것으로 추정됨.\n\n- 본건 주소지내 전입세대 열람내역,주민등록등본 첨부 |
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< 29블럭호반베르디움 > 단지현황| 입주년도 | 20120717 | 세대수 | 20120717 | 동수 | 17 |
|---|---|---|---|---|---|
| 층수 | 2 | 주차대수 | 3246 |
인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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