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인천지법  2016 타경 846 (임의)
매각기일 : 2017.01.26( 木) ( 10:00) 경매 11계
032-860-1611(구내:1611)
소재지 (22739-) 인천광역시 서구 청라에메랄드로102번길 8-22, 2층201호 (연희동,미라클프라자)
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2016.01.07
물건종별 근린생활 채권자 아○○○○○○○ 감정가 370,000,000
대지권 25㎡ (7.56평) 채무자 ○○○ 최저가 (49%) 181,300,000
건물면적 87㎡ (26.27평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 18,130,000
제시외면적 매각대상 토지 및 건물매각 청구금액 205,581,750
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2016.03.18 개시결정 2016.01.08
NPL 해당 물건은 NPL(Non Performing Loan) 물건으로, 채권자가 유동화 회사로 변경된 상태입니다.
관련사건내역
인천지방법원 - 2017타인181 - 관련사건구분 : 인도명령
2016타경846 부동산미래 - 인천지법 [근린생활] 부동산미래 2016타경846 부동산미래 - 인천지법 [근린생활] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2016.01.07 경매접수
~1 일 2016.01.08 경매개시결정일
~71 일 2016.03.18 배당요구종기일
~385 일 2017.01.26 49 % 181,300,000  매각
매각 238,999,999 (65%)
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
대지권 1 소유권 1260.00
( 381.15 )		 1260 분의 25.91
건물 1 청라에메랄드로102번길 8-22 근린생활시설
2층201호		 86.84㎡
( 26.27평 )
참고사항 본건 부동산은 인천광역시 서구 청라에메랄드로102번길 8-22, 2층201호(연희동,미라클프라자)임 현재 공실 임
인근 지하철 및 대학교
인근학교 인천초은 , 인천청라
지역분석 및 도로현황
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 연희동에 소재하고 있는 청라고등학교 남서측 인근에 위치하
며, 본건 주위는 근린생활시설 등으로 이루어진 성숙중인 상가지대로서 제반 주위환경은
무난시 됨.
2) 교통상황 본건까지 차량통행이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은
보통인 편임.
3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 7층 중 2층으로서,

외벽 : 돌붙임 및 드라이비트 등 마감.
내벽 : 몰탈위 페인트 마감.
창호 : 칼라강화유리임.
4) 이용상태 집합건축물대장상 사무소로 이용중임.
5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태 인접필지와 등고평탄한 정방형의 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 너비 약 15미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역(2012-12-24), 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 경제자
유구역(2014-07-29)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권
정비계획법>임.
9) 공부와의 차이 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
2016.1.22. 현황조사일 기준 공실임
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없음. 경매시 참고바람(전입세대미등재)\n\n- 본건 주소지내 전입세대열람내역 첨부.
   
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빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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