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| 소재지 | (
22181-) 인천광역시 남구 경인북길 305, 에이동 3층301호
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.11.26 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 다세대 | 채권자 | 유○○○○○○○ | 감정가 | 63,000,000 |
| 대지권 | 17㎡ (5.14평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (70%) 44,100,000 |
| 건물면적 | 29㎡ (8.91평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 4,410,000 |
| 제시외면적 | 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 청구금액 | 39,200,000 | |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2016.02.08 | 개시결정 | 2015.11.27 |
| NPL | 해당 물건은 NPL(Non Performing Loan) 물건으로, 채권자가 유동화 회사로 변경된 상태입니다. | ||||
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 기일현황
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![2015타경508671 부동산미래 - 인천지법 [다세대] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000240/2015/000240-20150130508671-6.jpg)
![2015타경508671 부동산미래 - 인천지법 [다세대] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000240/2015/000240-20150130508671-5.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 1 | 소유권 | 266.80 ( 80.71 ) |
266.8 분의 17.154 | ||
| 건물 | 1 | 경인북길 305 | 기타 에이동3층301호 |
29.44㎡ ( 8.91평 ) |
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| 참고사항 | - 본건 매각부동산은 용현동 용현1동4동주민센터 남동측 인근에 위치한, 3층 다세대주택인 상우빌라 에이동 3층301호로, 인근 주변은 빌라 및 다세대주택이 밀집한 지역임. - 본건 부동산 건물 외벽(현황)에 `상우빌라`로 표식되어 있음. - 인근에 경인고속도로가 소재함. | |||||
인근 지하철 및 대학교| 인근학교 | 인하공업전문 , 인하 , 인천용일 , 인천남부 , 인천기계공업 , 인천용정 , 인천도화 , 인천숭의 , 인천남 |
지역분석 및 도로현황|
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 용현1·4동주민센터 동측 인근에 위치하는 상우빌라 에이동 3층 301로서, 주변은 단독 및 중·소규모의 공동주택 등이 소재하는 일반주택가 지대임. 2) 교통상황
본건 인근까지 차량의 출입이 용이하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 무난함. 3) 건물의 구조
연와조 스라브지붕 3층건 중 3층 301호로서 외 벽 : 적연와견출마감. 내 벽 : 벽지 마감. 창 호 : 알미늄 및 하이샷시창호임. (사용승인일자 1993.01.07) 4) 이용상태
다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역
위생설비, 상·하수도설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태
정방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등
본건의 동측, 서측 및 남측으로 소폭의 포장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태
준주거지역,제1종지구단위계획구역,녹지(완충녹지)(저촉),도로(저촉),정비구역(용현5 주택재개발 정비구역2009.09.28)<도시 및 주거환경정비법>,과밀억제권역<수도권정비 계획법>. 9) 공부와의 차이
없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음. |
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임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015.01.09.근저당권
( 배당요구 종기일 : 2016.02.08 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 2015.01.16 확정 2015.01.16 배당 2016.01.29 |
안○○ | 주거임차인 전부 |
|
있음 | ||
| 보증금합계 1800만원 | |||||||
| - | |||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람 결과 임차인이 점유하는 것으로 추정됨.\n\n- 본건 주소지내 전입세대 열람내역, 주민등록등본 첨부.\n\n- 본건 배당권리신고에 관한 안내장을 현관에 부착하여 고지함.(별첨사진참조) |
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인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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