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| 종합검색 | 일정별 | 법원별 | 지역별 | 역세권검색 | 추천물건 | 인기물건 |
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| 소재지 | (22842-) 인천광역시 서구 가좌동 570-40
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.10.23 |
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|---|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 공장 | 채권자 | 화○○○○○○○ | 감정가 | 1,639,380,000 | |
| 토지면적 | 669㎡ (202.37평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (49%) 803,296,000 | |
| 건물면적 | 916㎡ (276.97평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 80,329,600 | |
| 제시외면적 | 매각대상 | 토지전체/건물전체 | 청구금액 | 1,633,408,735 | ||
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2016.01.05 | 개시결정 | 2015.10.26 | |
| NPL | 해당 물건은 NPL(Non Performing Loan) 물건으로, 채권자가 유동화 회사로 변경된 상태입니다. | |||||
| 관련사건내역 |
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 기일현황
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![2015타경507210 부동산미래 - 인천지법 [공장] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000240/2015/000240-20150130507210-14.jpg)
![2015타경507210 부동산미래 - 인천지법 [공장] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000240/2015/000240-20150130507210-13.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 1 | 가좌동 570-40 | 공장용지 | 669.10㎡ ( 202.40평 ) |
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| 건물 | 1 | 가좌동 570-40 | 기타 1층 |
346.15㎡ ( 104.71평 ) |
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| 2 | 가좌동 570-40 | 1층 |
111.65㎡ ( 33.77평 ) |
|||
| 3 | 가좌동 570-40 | 2층 |
329.81㎡ ( 99.77평 ) |
|||
| 4 | 가좌동 570-40 | 2층 |
127.99㎡ ( 38.72평 ) |
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| 참고사항 | - 본건 부동산(1)은 인천시 서구 가좌동 570-40에 소재하는 공장용지 임 - 본건 부동산(2)은 위 공장용지 지상(인천시 서구 장고개로 126번길 17-12)에 소재하는 2층 공장 임 - 본건 부동산 표시목록(3)은 위 부동산(1) 지상의 토지 및 건물에 있는 기계기구목록 임 - 관리인 민창기의 진술에 의하면 본건 부동산 표시목록(3)의 기계목록상의 기계(시트페턴 UV 성형기 8대, 나미네이팅 M/C 기계 4대, 크린룸 설비 2식)전부 공장내에 있다고 함 (시트페턴 UV 성형기 7대는 2층에, 1대는 1층에서 직접 확인하고, 크림 룸 1식은 2층에 설치되어 있었으며, 나미네이팅 M/C 기계 4대와 크린 룸 설비 1식은 1층 생산팀 작업실에 있다고 하였으나 문이 잠겨있어 확인하지는 못 함) | |||||
인근 지하철 및 대학교| 인근학교 | 한국폴리텍 II , 인천비즈니스 , 한진고등기술 |
지역분석 및 도로현황|
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
1 2) 교통상황
1 3) 형태 및 이용상태
1 4) 인접 도로상태
1 5) 토지이용계획 및 제한상태
1 6) 제시목록 외의 물건
1 7) 공부와의 차이
1 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1 [ 건물감정평가요항표 ]1) 건물의 구조
1 2) 이용상태
1 3) 설비내역
1 4) 부합물 및 종물
1 5) 공부와의 차이
1 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1 |
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임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2014.6.27.근저당권
( 배당요구 종기일 : 2016.01.05 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 2013.01.17 확정 미상 배당 없음 |
김○○ | 주거임차인 |
없음 | |||||
| 2 |
전입 2014.06.30 확정 미상 배당 2015.12.08 |
(○○○○○○○ | 공장임차인 1층 제조라인 약 300㎡ |
|
있음 | ||||
| 3 |
전입 2015.06.02 확정 미상 배당 없음 |
권○○ | 주거임차인 |
없음 | |||||
| 4 |
전입 2015.07.20 확정 미상 배당 2016.01.05 |
주○○○○○○○ | 공장임차인 2층 제조라인 약 200㎡ |
|
있음 | ||||
| 보증금합계 3000만원 | 월세합계 300만원 | |||||||||
| - 권○○ : 임대차관계 불분명(채무자 겸 소유자의 대표이사임).김○○ : 임대차관계 불분명.주○○○○○○○ : 상가임대차현황서상 차임은 1,100,000원임. | |||||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 1.일괄매각, 기계기구목록 포함. 2.기계기구목록 기호(1) 시트패턴 UV성형기 8대 중 1대는 소재불명 상태이므로 평가 및 매각에서 제외하였고, 기계기구목록 기호(1) 시트패턴 UV성형기 8대 중 3대, 기호(2) Lamination M/C 4대 중 3대는 미설치되어 있음.(감정평가서 및 2016.7.20.자 사실조회 회신 참조) 본건 현황조사차 현장에 임하여 관리회사 주식회사 와이앤피의 직원 민창기를 면대한 바, 임차내역등에 대하여는 잘 알지 못하고 기계등을 관리하고 있다고 진술.\n\n본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 주민등록등본, 등록사항등의현황서 첨부. 본건 현황조사차 현장에 임하여 관리회사 주식회사 와이앤피의 직원 민창기를 면대한 바, 임차내역등에 대하여는 잘 알지 못하고 기계등을 관리하고 있다고 진술.\n\n본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 주민등록등본, 등록사항등의현황서 첨부. 본건 현황조사차 현장에 임하여 관리회사 주식회사 와이앤피의 직원 민창기를 면대한 바, 임차내역등에 대하여는 잘 알지 못하고 기계등을 관리하고 있다고 진술.\n\n본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 주민등록등본, 등록사항등의현황서 첨부. |
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인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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