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| 소재지 | (
22196-) 인천광역시 남구 아암대로253번길 36 (학익동,송도서울병원)
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.10.21 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 의료시설 | 채권자 | 한○○○○○○○ | 감정가 | 14,623,097,280 | ||||||
| 토지면적 | 2,694㎡ (814.94평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (49%) 7,165,318,000 | ||||||
| 건물면적 | 9,866㎡ (2,984.58평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 716,531,800 | ||||||
| 제시외면적 | 250㎡ (75.50평) | 매각대상 | 토지전체/건물전체 | 청구금액 | 9,062,300,000 | ||||||
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2016.05.10 | 개시결정 | 2015.10.22 | ||||||
| 관련사건내역 |
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 기일현황
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![2015타경507050 부동산미래 - 인천지법 [의료시설] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000240/2015/000240-20150130507050-6.jpg)
![2015타경507050 부동산미래 - 인천지법 [의료시설] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000240/2015/000240-20150130507050-5.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 1 | 학익동 587-183 | 대지 | 1,236.00㎡ ( 373.89평 ) |
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| 2 | 학익동 587-78 | 대지 | 1,458.00㎡ ( 441.05평 ) |
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| 건물 | 1 | 아암대로253번길 36 | 의료시설 1층 |
1090.30㎡ ( 329.82평 ) |
||
| 2 | 아암대로253번길 36 | 2층 |
1471.56㎡ ( 445.15평 ) |
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| 3 | 아암대로253번길 36 | 3층 |
1471.56㎡ ( 445.15평 ) |
|||
| 4 | 아암대로253번길 36 | 4층 |
1471.56㎡ ( 445.15평 ) |
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| 5 | 아암대로253번길 36 | 5층 |
1471.56㎡ ( 445.15평 ) |
|||
| 6 | 아암대로253번길 36 | 6층 |
869.64㎡ ( 263.07평 ) |
|||
| 7 | 아암대로253번길 36 | 지1층 |
2020.20㎡ ( 611.11평 ) |
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| 제시외 | 1 | 아암대로253번길 36 | 물탱크실,E/V기계실 / 철근콘크리트구조콘크리트지붕 | 249.60㎡ ( 75.50평 ) |
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| 참고사항 | -본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 지상 6층의 의료시설로 수년전에 폐업하고 건물 전체가 빈 공간으로 있음. 건물 외벽에는 `송도가족사랑병원`으로 표식되어 있음 -건물 입구 외벽에 `유치권 행사` 문구가 있음. | |||||
인근 지하철 및 대학교| 인근학교 | 인항 , 용현 , 인천용현남 , 용현여자 |
지역분석 및 도로현황|
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남구 용현동 소재“옹진군청”남측 인근에 위치하며, 주위는 중,소규모의 공장 및 창고 등이 소재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임. 2) 교통상황
본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바 제반 대중교통사정은 보통인 편임. 3) 형태 및 이용상태
인접지대비 등고평탄한 2필1단의 사다리형 토지로서 의료시설(병원) 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태
본건 북측으로 포장된 광로변에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태
공히 준공업지역, 과밀억제권역임. 6) 제시목록 외의 물건
없 음. 7) 공부와의 차이
없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 소유자 미상의 이동이 용이한 컨테이너 1동이 소재함. [ 건물감정평가요항표 ]1) 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물로서, (사용승인일:2007.10.12) 외 벽 : 스톤코트 등 마감 등. 창 호 : 알미늄샷시 등 창호임. 2) 이용상태
의료시설(현황 폐문부재)등으로 이용중임. 3) 설비내역
위생설비, 급배수시설, 상.하수도 시설, 화재탐지기, 소화전, 승강기 등 되어있음. 4) 부합물 및 종물
별첨 건물개황도 ㉠참조. 구조: 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 면적: 약249.6㎡ 이용상황: 물탱크실, E/V기계실 등 5) 공부와의 차이
없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임. |
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임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2010.12.31.근저당권
( 배당요구 종기일 : 2016.05.10 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 1981.05.06 확정 없음 배당 없음 |
양○○ | 주거임차인 |
없음 | ||
| 2 |
전입 2015.03.25 확정 없음 배당 없음 |
노○○ | 주거임차인 |
없음 | ||
| - | ||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] -일괄매각 -제시외건물 포함(컨테이너는 제외, 감정평가서 참조) -수년 전 폐업하여 건물전체가 비어 있음. -건물 외벽에 '송도가족사랑병원'으로 표식. -건물 입구 외벽에 '유치권행사' 문구가 있으며, 이 유치권에 대하여 2016.4.19.신청채권자로부터 관련 재판서 사본이 제출됨(서울중앙지방법원 2012회확3832 회생채권조사확정, 2012회확4417 회생채권조사확정, 2012회확3831 회생채권조사확정, 인천지방법원 2014카합1599 부동산인도단행가처분, 부동산인도단행가처분집행조서). -유치권 신고서(주식회사 진보전력엔지니어링, 왕화식, 김영록)가 제출되었으나, 인천지방법원 2016가합56225, 서울고등법원 2017나2075140 유치권부존재확인의 소송을 통하여 주식회사 진보전력엔지니어링, 왕화식, 김영록의 유치권이 부존재한다는 판결이 있음). -본건 현황조사차 현장에 임하여 전입세대로 등재된 `노○○`을 면대한 바, 본인은 임차인이 아니고 채무자(소유자)의 관리인이라고 진술함.\n\n-본건 건물 입구 외벽에 `유치권행사 중`이라는 문구가 부착되어 있으나 유치권자가 누구라는 문구가 없고, 관리인도 유치권자가 누구라는 진술을 하지 않음.\n\n-전입세대열람 내역,주민등록등본,등록사항 등의 열람 제공 요청서 각 첨부 -본건 현황조사차 현장에 임하여 전입세대로 등재된 `노○○`을 면대한 바, 본인은 임차인이 아니고 채무자(소유자)의 관리인이라고 진술함.\n\n-본건 건물 입구 외벽에 `유치권행사 중`이라는 문구가 부착되어 있으나 유치권자가 누구라는 문구가 없고, 관리인도 유치권자가 누구라는 진술을 하지 않음.\n\n-전입세대열람 내역,주민등록등본,등록사항 등의 열람 제공 요청서 각 첨부 -본건 현황조사차 현장에 임하여 전입세대로 등재된 `노○○`을 면대한 바, 본인은 임차인이 아니고 채무자(소유자)의 관리인이라고 진술함.\n\n-본건 건물 입구 외벽에 `유치권행사 중`이라는 문구가 부착되어 있으나 유치권자가 누구라는 문구가 없고, 관리인도 유치권자가 누구라는 진술을 하지 않음.\n\n-전입세대열람 내역,주민등록등본,등록사항 등의 열람 제공 요청서 각 첨부 2016.04.19 채권자 한OOOOOOO 유치권 관련 판결문 제출 제출 2016.06.16 유치권자 주OOO OOOOOOOOO 유치권신고서 제출 2016.08.10 유치권자 왕OO 유치권신고서 제출 2016.08.18 유치권자 김OO 유치권신고서 제출 2018.06.07 채권자 한OOOOOOO 유치권부존재확인 소송 승소자료 및 속행 제출 |
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인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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