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| 소재지 | (21030-) 인천광역시 계양구 임학서로45번길 2, 2동 1층101호 (임학동,한마음맨션)
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.09.24 |
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|---|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 다세대 | 채권자 | 송○○ | 감정가 | 128,000,000 | |
| 대지권 | 26㎡ (7.87평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (70%) 89,600,000 | |
| 건물면적 | 54㎡ (16.36평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 8,960,000 | |
| 제시외면적 | 6㎡ (1.66평) | 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 청구금액 | 135,000,000 | |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2015.12.14 | 개시결정 | 2015.09.30 | |
| 관련사건내역 |
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 기일현황
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![2015타경506033 부동산미래 - 인천지법 [다세대] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000240/2015/000240-20150130506033-10.jpg)
![2015타경506033 부동산미래 - 인천지법 [다세대] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000240/2015/000240-20150130506033-6.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 1 | 소유권 | 503.60 ( 152.34 ) |
503.6 분의 26.77 | ||
| 건물 | 1 | 임학서로45번길 2 | 기타 2동1층101호 |
54.07㎡ ( 16.36평 ) |
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| 참고사항 | - 인천광역시 계양구 임학서로45번길 2, 2동 1층101호(임학동,한마음맨션)에 소재하는, 4층 주거용 다세대 주택임 - 본건은 계양구 `계산고등학교`인근에 위치하며, 계양구 임학서로 45번길에 인접하여 소재함 - 본건 건물 외벽에 `한마음맨션 2동`이 표기되어 있으며, 주거용 다세대 주택임 | |||||
인근 지하철 및 대학교| 인근전철역 | 경인교대입구 (인천1호선) , 계산 (인천1호선) , 임학 (인천1호선) |
| 인근학교 | 경인여자 , 계산여자 , 인천안남 , 인천길주 , 인천부평 , 인천안산 , 임학 , 인천병방 , 계산 , 인천예일 , 인천소양 |
지역분석 및 도로현황|
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 계양구 임학동 소재 계산고등학교 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재하는 등 제반 여건은 보통임. 2) 교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장, 근거리에 인천지하철(임학역, 계산역) 등이 소재하며 제반 대중교통 사정은 다소 양호한 편임. 3) 건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 1층 101호로서 외벽: 석재붙임 마감 등 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등으로 추정 창호: 샷시 창호임. 4) 이용상태
다세대주택으로 이용 중임. 5) 설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방시설 등의 설비가 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지로서, 다세대 주택 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등
동측으로 약 6-8미터, 남측으로 약 4-6미터의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 문화재보존영향 검토대상구역(자세한 사항은 교육문화과(450-5825)로 문의)<인천광역시문화재보호조례>, 상대정화구역<학교보건법>, 상대정화구역(인천서부교육지원청 문의(560-6659))<학교보건법>, 상대정화구역(인천서부교육지원청(560-6659) )<학교보건법>, 절대정화구역(인천서부교육지원청(560-6659))<학교보건법>, 장애물제한표면구역(원추표면)<항공법>임. |
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임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015.7.23. 근저당권
( 배당요구 종기일 : 2015.12.14 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 2015.07.31 확정 없음 배당 2015.12.14 |
유○○ | 주거임차인 전부 |
|
있음 | ||
| 보증금합계 8000만원 | |||||||
| - | |||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 임차인이 점유하는것으로 추정됨.\n\n- 본건 주소지내 전입세대 열람내역,주민등록등본 첨부 |
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< 한마음맨션 > 단지현황| 입주년도 | 19980805 | 세대수 | 19980805 | 동수 | 2 |
|---|---|---|---|---|---|
| 층수 | 4 | 주차대수 | 14 |
인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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