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| 소재지 | (21096-) 인천광역시 계양구 봉오대로601번길 10, 지하층102호 (효성동,동아빌라)
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.06.04 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 연립 | 채권자 | 유○○○○○○○ | 감정가 | 57,000,000 |
| 대지권 | 36㎡ (10.89평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (70%) 39,900,000 |
| 건물면적 | 50㎡ (15.06평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 3,990,000 |
| 제시외면적 | 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 청구금액 | 30,000,000 | |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2015.08.17 | 개시결정 | 2015.06.05 |
| NPL | 해당 물건은 NPL(Non Performing Loan) 물건으로, 채권자가 유동화 회사로 변경된 상태입니다. | ||||
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 기일현황
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![2015타경501670 부동산미래 - 인천지법 [연립] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000240/2015/000240-20150130501670-9.jpg)
![2015타경501670 부동산미래 - 인천지법 [연립] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000240/2015/000240-20150130501670-8.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 1 | 봉오대로601번길 10 | 연립 지하층102호 |
49.77㎡ ( 15.06평 ) |
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| 참고사항 | - 본건 부동산은 인천시 계양구 효성동 286-4 (계양구 봉오대로 601번길10)에 소재하는 동아빌라 지하층 102호 임. - 본건 부동산 건물외벽에 `동아빌라`로 표기되어 있음 | |||||
인근 지하철 및 대학교| 인근전철역 | 작전 (인천1호선) , 경인교대입구 (인천1호선) |
| 인근학교 | 경인교육 , 안남 , 인천성지 , 인천효성남 , 인천명현 , 인천효성 , 명현 , 인천효성동 , 경인교육대부설 , 인천해서 |
지역분석 및 도로현황|
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 계양구 효성동 소재 인천효성고등학교 동측 인근에 위치한 다세대주 택으로서, 주위는 본건과 동유형의 다세대주택 및 단독주택, 아파트 단지 등이 혼재한 후 면주택지대로 인근에 인천효성동초등학교, 인천효성고등학교, 명현중학교, 인천명현초등 학교 등 각급 교육시설이 위치하며, 남동측 작전역사거리변으로 은행, 약국, 의원, 병원, 음식점, 카페 등 상업용 시설이 위치하고 있음. 2) 교통상황
본건까지 제차량 접근 가능하며, 남동측 근거리에 경인고속도로 부평IC가 위치하여 시 외곽으로의 진출입 용이한 편이며, 남측 인근 봉오대로변으로 노선버스정류장 및 남동측 인근에 인천지하철 1호선인 작전역이 위치하여 대중교통상황은 무난시됨. 3) 건물의 구조
벽돌조 슬래브위 기와지붕 2층건 내 지하층 102호로서, (집합건축물대장상 사용승인일자 : 1987.05.04) 외벽 : 적벽돌 쌓기 마감 등 창호 : 알미늄새시 2중창호 등 임. 4) 이용상태
다세대주택 1개호로 이용 중임. 5) 설비내역
기본 위생 및 급탕설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태
삼각형에 가까운 부정형의 토지로 현황 다세대주택 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등
본건이 속한 부지 서측으로 노폭 약 6미터 내외 도로(봉오대로601번길)에 접하며, 이 도 로는 남측으로 봉오대로, 동측으로 새벌로와 연결됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 문화재보존영향 검토대상구역(자세 한 사항은 교육문화과(450-5825)로 문의)<인천광역시문화재보호조례>, 상대정화구역(인천 서부교육지원청(560-6659)<학교보건법>, 상대정화구역(인천서부교육지원청문의(560-6659) <학교보건법> 임. 9) 공부와의 차이
본건 [대지권의 목적인 토지의 표시]에 있어 인천직할시 북구는 인천광역시 계양구의 행정구역명칭 및 행정관할구역 변경전 명칭임. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건의 임대관계는 실지조사 당시 거주인의 조사거부로 인하여 미상임. |
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임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2014.7.17. 근저당
( 배당요구 종기일 : 2015.08.17 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 2014.10.06 확정 미상 배당 없음 |
김○○ | 주거임차인 |
없음 | |||
| 2 |
전입 2014.10.06 확정 2014.10.02 배당 2015.08.10 |
김○○ | 주거임차인 전부 |
|
있음 | ||
| 보증금합계 1800만원 | |||||||
| - 김○○ : 김○○은 김○○의 자임. | |||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 임차인이 점유하는것으로 추정됨.\n\n- 본건 주소지내 전입세대 열람내역,주민등록등본 첨부 |
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< 동아 > 단지현황| 입주년도 | 19870504 | 세대수 | 19870504 | 동수 | 1 |
|---|---|---|---|---|---|
| 층수 | 2 | 주차대수 | 0 |
인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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