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| 소재지 | (
22216-) 인천광역시 남구 주승로69번길 20-16, 지하층비01호 (주안동,삼성아트빌라)
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.12.30 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 연립 | 채권자 | 주○○○○○○○ | 감정가 | 45,000,000 |
| 대지권 | 9㎡ (2.72평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (49%) 22,050,000 |
| 건물면적 | 34㎡ (10.37평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 2,205,000 |
| 제시외면적 | 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 청구금액 | 31,200,000 | |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2016.03.25 | 개시결정 | 2015.12.31 |
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 기일현황
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![2015타경62281 부동산미래 - 인천지법 [연립] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000240/2015/000240-20150130062281-5.jpg)
![2015타경62281 부동산미래 - 인천지법 [연립] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000240/2015/000240-20150130062281-4.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 1 | 소유권 | 101.00 ( 30.55 ) |
101 분의 9.42 | ||
| 건물 | 1 | 주승로69번길 20-16 | 연립 지하층비01호 |
34.28㎡ ( 10.37평 ) |
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| 참고사항 | -본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 4층 다세대주택임. 주택 입구에는 `A삼성아트빌라`로 표식되어 있음 -폐문부재로 이해관계인을 만날수 없어 임차인 안내문을 현관문 틈에 끼워 넣어두었음. | |||||
인근 지하철 및 대학교| 인근학교 | 인천백학 , 인천문학 , 인천인주 , 인천연학 , 학익여자 , 관교여자 , 제물포여자 , 인천주안남 |
지역분석 및 도로현황|
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
대상 물건은 인천광역시 남구 주안동 소재 신기시장 남동측 인근에 위치하는 다세대주택으로서 주위는 신기시장, 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역으로 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황
본건 인근까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통여건은 무난시 됨. 3) 건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상4층 건물 중 제지하층 제비01호로서 외벽은 적벽돌 등 마감. 창호는 샷시 등 창호. 4) 이용상태
기호(가) 제비01호는 다세대주택(내부구조도 참조)으로 이용중. 5) 설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방 설비 등. 6) 토지의 형상 및 이용상태
가장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등
본건 북측으로 노푹 약 1-2미터 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 일반미관지구, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이
-. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
거주인 및 이해관계인의 폐문부재 등으로 부득이 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장 상 건축물현황도 등을 참조하여 작성하였고, 설비는 기본설비등을 기준으로 작성하였는바, 경매 참여시 유의바랍니다. |
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임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2008. 04. 25. 근저당권
( 배당요구 종기일 : 2016.03.25 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 2010.12.10 확정 2011.12.16 배당 2016.03.16 |
허○○ | 주거임차인 전부 |
|
있음 | ||
| 보증금합계 1000만원 | |||||||
| - 허○○ : 임차인 허○○은 임대차계약서를 분실하여 확정일자부 사본을 제출함. | |||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 임차인이 점유하는것으로 추정됨.\n\n- 본건 주소지내 전입세대 열람내역,주민등록등본 첨부 |
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< 삼성아트 > 단지현황| 입주년도 | NA | 세대수 | NA | 동수 | 0 |
|---|---|---|---|---|---|
| 층수 | 0 | 주차대수 | 0 |
인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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