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인천지법  2015 타경 61615 (임의)
매각기일 : 2017.02.01( 水) ( 10:00) 경매 14계
032-860-1614(구내:1614)
소재지 (21502-) 인천광역시 남동구 경원대로 950, 2동 6층603호
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.12.24
물건종별 아파트 채권자 에○○○○○○○ 감정가 95,000,000
대지권 27㎡ (8.17평) 채무자 ○○○ 최저가 (70%) 66,500,000
건물면적 44㎡ (13.19평) 소유자 ○○○ 보증금 (20%) 13,300,000
제시외면적 매각대상 토지 및 건물매각 청구금액 91,200,000
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2016.03.14 개시결정 2015.12.28
NPL 해당 물건은 NPL(Non Performing Loan) 물건으로, 채권자가 유동화 회사로 변경된 상태입니다.
관련사건내역
인천지방법원 - 2017타인226 - 관련사건구분 : 인도명령
2015타경61615 부동산미래 - 인천지법 [아파트] 부동산미래 2015타경61615 부동산미래 - 인천지법 [아파트] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2015.12.24 경매접수
~4 일 2015.12.28 경매개시결정일
~81 일 2016.03.14 배당요구종기일
~293 일 2016.10.12 100 % 95,000,000  매각
~335 일 2016.11.23 96,900,000 (102 %)  미납
~405 일 2017.02.01 70 % 66,500,000  매각
매각 73,550,000 (77%)
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
대지권 1 소유권 8259.50
( 2498.50 )		 8259.5 분의 27.49
건물 1 경원대로 950 아파트
2동6층603호		 43.59㎡
( 13.19평 )
참고사항 가. 본건 부동산은 간석4동 석정삼거리 남동쪽방향 인근에 3개 동으로 조성되어 있는 영남아파트 2동 603호로, 아파트 인근에 대형 홈플러스매장이 있음. 나. 본건 부동산은 저층아파트로 건물 내에 엘리베이터는 설치되어 있지 않음.
인근 지하철 및 대학교
인근전철역 주안 (경인선) , 간석 (경인선)
인근학교 주안 , 성산효 , 인천경원 , 인천석암 , 인천주원 , 인천석정 , 인천남 , 석정여자 , 석정 , 인천십정 , 인천하정
지역분석 및 도로현황
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 간석역 북서측 인근에 위치하며 본건
인근은 아파트단지, 공동주택, 근린생활시설, 공장 등이 소재하는 지역으로 제반
환경 여건은 보통시됨.
2) 교통상황 본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있어 제반
교통여건은 보통시됨.
3) 건물의 구조 철근콩크리트조 슬래브지붕 6층 내 6층 603호로서
외벽 : 세멘몰탈위 페인트 등 마감.
내벽 : 벽지 일부 타일 마감.
창호 : 샷시창호 등.
4) 이용상태 아파트 로 이용중에 있음.
5) 설비내역 위생 및 급, 배수설비, 도시가스에 의한 난방시설 등이 되어 있음.



6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 인접필지와 등고 평탄한 부정형의 토지로 아파트부지로 이용중에 있음.
7) 인접 도로상태등 본건 단지내 도로를 통하여 공도와 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역,일반미관지구.
-별첨 토지이용계획확인서 참조.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계 미상임.
임차인현황 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015.01.02. 근저당권
( 배당요구 종기일 : 2016.03.14 )
순위 성립일자 권리자 권리종류(점유부분) 권리금액 신고
1 전입 2015.01.09
확정 2015.01.09
배당 2016.01.14 		이○○ 주거임차인
전부
【보】 2700만
있음
보증금합계   2700만원
-

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
재매각매수보증금 20%임
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대 열람결과 임차인이 점유하는 것으로 추정됨.\n\n- 본건 주소지내 전입세대 열람내역, 주민등록표 등본 첨부
   
< 영남 > 단지현황
입주년도 19881007 세대수 19881007 동수 3
층수 6 주차대수 0
인근매각 통계자료
로드뷰
전자지도
빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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