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| 소재지 | 인천광역시 남구 수봉북로12번길 51, 2층204호 (도화동,에스빌리지)
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.12.14 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 근린생활 | 채권자 | 농○○○○○○○ | 감정가 | 105,000,000 |
| 대지권 | 11㎡ (3.33평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (70%) 73,500,000 |
| 건물면적 | 44㎡ (13.42평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 7,350,000 |
| 제시외면적 | 매각대상 | 건물전체 | 청구금액 | 75,583,763 | |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2016.03.02 | 개시결정 | 2015.12.15 |
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 기일현황
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![2015타경59735 부동산미래 - 인천지법 [근린생활] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000240/2015/000240-20150130059735-6.jpg)
![2015타경59735 부동산미래 - 인천지법 [근린생활] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000240/2015/000240-20150130059735-5.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 1 | 소유권 | 171.00 ( 51.73 ) |
371 분의 25.9 | ||
| 건물 | 1 | 수봉북로12번길 51 | 기타 2층204호 |
44.35㎡ ( 13.42평 ) |
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| 참고사항 | -본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 5층 공동주택임. 주택 외벽에는 `에스빌리지`로 표식되어 있음 -외국인의 권리신고 및 배당요구에 대하여 설명하고 임차인 안내문을 전달하였음. | |||||
인근 지하철 및 대학교| 인근전철역 | 도화 (경인선) , 제물포 (경인선) |
| 인근학교 | 인천전문 , 인천용정 , 인천도화 , 인천숭의 , 인천남 , 인천대화 , 인천비즈니스 |
지역분석 및 도로현황|
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남구 도화동 소재 제물포역 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재합니다. 2) 교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재합니다. 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내 2층 204호로서, 외벽 : 타일 및 돌붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호입니다. 4) 이용상태
집합건축물대장상 용도는 제2종근린생활시설(사무소)로 기재되어 있으나, 탐문조사 결과 주거용인 것으로 추정되는바, 추후 정확한 사실확인을 요합니다. 5) 설비내역
난방설비, 위생설비, 급배수설비 등이 되어있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태
본건은 두필지 일단의 부정형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등
본건 북측으로 도로가 소재합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태
준주거지역,과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이
없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다. |
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임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2012.3.9. 근저당권
( 배당요구 종기일 : 2016.03.02 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 2015.09.22 확정 2015.09.22 배당 2016.02.04 |
중○○○○○○ | 주거임차인 전부 |
|
있음 | ||
| 보증금합계 2600만원 | |||||||
| - | |||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 건축물대장상 '제2종근린생활시설(사무소)'이나, 주거용으로 이용하고 있는 것으로 추정됨. -본건 현황조사차 현장에 임하여 중국동포라고 밝힌 `최봉남`을 면대한바,전입세대는 자신의 배우자인 `이○○`인데 자세한 임대차 보증금과 외국인등록번호 등은 모른다고 진술하여 임차인 안내문을 전달하고, 관할구청에서 서류를 발급받아 권리신고 및 배당요구할 것을 안내하였음.\n\n-전입세대열람 내역 첨부 |
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< S빌리지no.1 > 단지현황| 입주년도 | 20120227 | 세대수 | 20120227 | 동수 | 1 |
|---|---|---|---|---|---|
| 층수 | 5 | 주차대수 | 13 |
인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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