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| 소재지 | (
22164-) 인천광역시 남구 수봉북로12번길 51, 2층201호 (도화동,에스빌리지)
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.12.14 |
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|---|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 다세대 | 채권자 | 농○○○○○○○ | 감정가 | 90,000,000 | |
| 대지권 | 11㎡ (3.33평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (70%) 63,000,000 | |
| 건물면적 | 44㎡ (13.42평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 6,300,000 | |
| 제시외면적 | 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 청구금액 | 75,583,763 | ||
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2016.04.06 | 개시결정 | 2015.12.29 | |
| 관련사건내역 |
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 기일현황
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![2015타경59704 부동산미래 - 인천지법 [다세대] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000240/2015/000240-20150130059704-5.jpg)
![2015타경59704 부동산미래 - 인천지법 [다세대] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000240/2015/000240-20150130059704-4.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 1 | 소유권 | 171.00 ( 51.73 ) |
371 분의 25.9 | ||
| 건물 | 1 | 수봉북로12번길 51 | 다세대 2층201호 |
44.35㎡ ( 13.42평 ) |
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| 참고사항 | -본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 5층 공동주택임. 주택 외벽에는 `S빌리지`로 표식되어 있음 -폐문부재로 이해관계인을 만날수 없어 임차인 안내문을 우편함에 넣어 두었음. | |||||
인근 지하철 및 대학교| 인근전철역 | 도화 (경인선) , 제물포 (경인선) |
| 인근학교 | 인천전문 , 인천용정 , 인천도화 , 인천숭의 , 인천남 , 인천대화 , 인천비즈니스 |
지역분석 및 도로현황|
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
인천광역시 남구 도화동, 제물포역 남동측 근거리에 위치하며, 부근은 공동주택 및 단독주택 등이 혼재하는 후면주거지대임. 2) 교통상황
간선도로에 근접 위치하고, 차량 접근 무난시됨. 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 내 2층 201호로서 외벽 : 드라이비트 및 석재판넬 등 내벽 : 벽지, 페인팅, 타일 등 창호 : 플래스틱샛시 창호 등 사용승인일자 : 2012.02.27 폐문부재로 유사 물건의 일반적인 상태를 기준으로 함. 4) 이용상태
건축물대장 상의 용도는 제2종근린생활시설(사무소), 현황은 주거용으로 이용중임. 5) 설비내역
개별난방설비, 위생 및 급배수설비, 도시가스설비 등임. 6) 토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 부정형의 집합건물 부지임. 7) 인접 도로상태등
2필 일단지로서 북측으로 노폭 약 7 - 8미터의 소로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 과밀억제권역. 9) 공부와의 차이
집합건축물대장(전유부) 상의 건축물 용도는 제2종근린생활시설(사무소)이며, 현황은 주거용으로 이용중임. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임. |
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임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2012.3.9.(근저당권)
( 배당요구 종기일 : 2016.04.06 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 2014.10.17 확정 2014.10.17 배당 2016.01.18 |
박○○ | 주거임차인 전부 |
|
있음 | ||
| 보증금합계 2600만원 | |||||||
| - | |||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 건축물대장상 용도는 제2종근린생활시설(사무소)이나 현황은 주거용으로 이용 중임. - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 임차인이 점유하는것으로 추정됨.\n\n- 본건 주소지내 전입세대 열람내역,주민등록등본 첨부 |
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인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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