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| 소재지 | (
22132-) 인천광역시 남구 주안로47번길 12, 지하층비2호
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.11.30 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 다세대 | 채권자 | 에○○○○○○○ | 감정가 | 55,000,000 |
| 대지권 | 20㎡ (6.05평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (49%) 26,950,000 |
| 건물면적 | 40㎡ (11.98평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 2,695,000 |
| 제시외면적 | 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 청구금액 | 21,480,003 | |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2016.03.22 | 개시결정 | 2015.12.01 |
| NPL | 해당 물건은 NPL(Non Performing Loan) 물건으로, 채권자가 유동화 회사로 변경된 상태입니다. | ||||
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 기일현황
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![2015타경57876 부동산미래 - 인천지법 [다세대] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000240/2015/000240-20150130057876-4.jpg)
![2015타경57876 부동산미래 - 인천지법 [다세대] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000240/2015/000240-20150130057876-5.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 1 | 소유권 | 202.00 ( 61.10 ) |
202 분의 20.2 | ||
| 건물 | 1 | 주안로47번길 12 | 기타 지하층비2호 |
39.60㎡ ( 11.98평 ) |
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| 참고사항 | -본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 4층 다세대주택임. 주택 외벽에는 `성두1`로 표식되어 있음 -폐문부재로 이해관계인을 만날수 없어 임차인 안내문을 현관문 틈에 끼워 넣어두었음. | |||||
인근 지하철 및 대학교| 인근전철역 | 주안 (경인선) , 도화 (경인선) |
| 인근학교 | 주안 , 한국폴리텍 II , 인천주안 , 인천도화 , 인천주안북 , 인천대화 , 인천비즈니스 |
지역분석 및 도로현황|
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남구 주안로47번길에 위치하며, 주위는 아파트 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함. 2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 주안역 등이 소재함. 3) 건물의 구조
철근콩크리트조 슬래브지붕 4층 중 지하층 비2호로서, 외 벽: 수성페인팅마감 창 호: 샷시 이중창호임. (사용승인일:1992.05.11) 4) 이용상태
주거용(다세대주택)으로 이용중임. 5) 설비내역
위생설비, 상하수도, 도시가스난방설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등
본건 남측 및 서측으로 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2014-12-01), 방화지구, 과밀억제권역. 9) 공부와의 차이
없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임. |
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임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2010.04.23.(근저당권)
( 배당요구 종기일 : 2016.03.22 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 2014.12.04 확정 2014.12.03 배당 2016.01.21 |
황○○ | 주거임차인 전부 |
|
있음 | ||
| 보증금합계 2000만원 | |||||||
| - 황○○ : 권리신고서에 첨부된 외국인등록사실증명의 체류지변경사항란에 이 사건 부동산으로 2014.12.04자로 변경등록 되어 있고, 배당요구 종기일 전인 2015.08.24.자로 경기도 광주시로 변경등록 되어 있음. | |||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 건물 외벽에는 "성두1"로 표식됨. 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인이 부재하고, 전입세대열람 내역에도 등재자가 없으며, 외국인등록사실증명서에도 소유자가 본건의 소재지에 등재되어 있지 않아 본건과 같은 건물에 거주하는 거주자에게 탐문한 바, 성명을 알 수는 없으나 본건 건물에 사람이 거주한다고 함. -본건 전입세대열람 내역,외국인등록사실증명서 첨부 |
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인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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