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인천지법  2015 타경 57692 (임의)
매각기일 : 2016.09.19( 月) ( 10:00) 경매 4계
032-860-1604(구내:1604)
소재지 (21034-) 인천광역시 계양구 장제로863번길 34-2, 4층402호 (임학동,우성빌리지)
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.11.30
물건종별 다세대 채권자 영○○○○○○○ 감정가 78,000,000
대지권 13㎡ (3.93평) 채무자 ○○○ 최저가 (70%) 54,600,000
건물면적 36㎡ (10.95평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 5,460,000
제시외면적 57㎡ (17.15평) 매각대상 토지 및 건물매각 청구금액 82,205,849
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2016.02.11 개시결정 2015.12.01
관련사건내역
인천지방법원 - 2016타인2326 - 관련사건구분 : 인도명령
2015타경57692 부동산미래 - 인천지법 [다세대] 부동산미래 2015타경57692 부동산미래 - 인천지법 [다세대] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2015.11.30 경매접수
~1 일 2015.12.01 경매개시결정일
~73 일 2016.02.11 배당요구종기일
~294 일 2016.09.19 70 % 54,600,000  매각
매각 67,500,000 (87%)
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
대지권 1 소유권 198.80
( 60.14 )		 198.8 분의 13.797
건물 1 장제로863번길 34-2 다세대
4층402호		 36.20㎡
( 10.95평 )
참고사항 - 인천광역시 계양구 장제로863번길 34-2, 4층402호(임학동,우성빌리지)에 소재하는, 4층 주거용 다세대 주택임 - 본건은 `계양2동주민센터`인근에 위치하며, 인접거리에 `임학사거리`가 소재하고 있음 - 본건은 주거로 이용되는 다세대 주택임
인근 지하철 및 대학교
인근전철역 계산 (인천1호선) , 임학 (인천1호선)
인근학교 계산여자 , 인천부현 , 인천신대 , 인천안남 , 계양 , 인천길주 , 인천안산 , 임학 , 인천병방 , 계산 , 인천양촌 , 인천세원
지역분석 및 도로현황
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 계양구 임학동 소재 임학역 남서측 인근에 위치하는 우성빌리지
4층 402호(전유면적:36.2㎡) 이며, 주변은 본건과 유사한 다세대주택이 주된이용을 보
이는 지역으로 주거지대로서 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황 본건으로 차량접근이 용이하고 인근에 노선버스 정류장과 지하철역이 소재하는 등 제반
교통상황은 양호한 편입니다.
3) 건물의 구조 2000.8.29 사용승인된 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 중 4층 일부로서
외벽: 드라이비트 마감,
창호: 샷시 등 이중창호 입니다.
4) 이용상태 주거용(다세대주택) 구조이며 집합건축물대장 건축물현황도 상 방2, 주방, 욕실, 현관
, 발코니 등으로 구획되어 있습니다.
5) 설비내역 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등 되어 있습니다.




6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지이며 주거용(다세대주택) 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등 북측으로 로폭 약 8미터의 아스팔트 등 포장도로와 접하여 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정
화구역(2015-06-04)<학교보건법>, 장애물제한표면구역(원추표면)<항공법> 입니다.
9) 공부와의 차이 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (가) 본건은 수차례 현장방문하였으나 폐문부재로 내부를 확인하지 못하였으며, 후면 내
부구조도는 집합건축물대장 건축물현황도 에 의거 도시한 것으로 현황과 다소 차
이가 있을 수 있으니 경매 시 유의하시기 바랍니다.

(나) 임대관계는 미상(未詳)입니다.

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 소유자 가족외 전입세대는 조사되지 아니함.\n\n- 본건에 대한 임차인 등의 권리신고 등을 위하여 집행관 시스템에서 출력한 `안내문`을 1층 현관내에 설치된 본건 우편함에 넣어 두었음\n\n- 본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 주민등록등본 첨부
   
< 우성빌리지 > 단지현황
입주년도 20000829 세대수 20000829 동수 1
층수 4 주차대수 4
인근매각 통계자료
로드뷰
전자지도
빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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