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| 소재지 | (
22168-) 인천광역시 남구 독정안길54번길 7-1, 4층401호
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.11.13 |
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|---|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 다세대 | 채권자 | 주○○○○○○○ | 감정가 | 66,500,000 | |
| 대지권 | 20㎡ (6.05평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (49%) 32,585,000 | |
| 건물면적 | 34㎡ (10.14평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 3,258,500 | |
| 제시외면적 | 17㎡ (5.23평) | 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 청구금액 | 39,109,038 | |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2016.01.28 | 개시결정 | 2015.11.16 | |
| 관련사건내역 |
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 기일현황
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![2015타경55672 부동산미래 - 인천지법 [다세대] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000240/2015/000240-20150130055672-4.jpg)
![2015타경55672 부동산미래 - 인천지법 [다세대] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000240/2015/000240-20150130055672-1.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 1 | 소유권 | 199.00 ( 60.20 ) |
199 분의 20.843 | ||
| 건물 | 1 | 독정안길54번길 7-1 | 기타 4층401호 |
33.52㎡ ( 10.14평 ) |
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| 제시외 | 1 | 독정안길54번길 7-1 | 발코니 / 판넬조 판넬지붕 | 17.30㎡ ( 5.23평 ) |
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| 참고사항 | -본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 5층 공동주택임. 주택 외벽에는 `은창스페이스빌`로 표식되어 있음 -임차인 안내문을 전달하였음. | |||||
인근 지하철 및 대학교| 인근전철역 | 제물포 (경인선) |
| 인근학교 | 인천용일 , 인천남부 , 인천용정 , 인천숭의 , 인천남 |
지역분석 및 도로현황|
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남구 숭의동 소재 용정초등교 북서측 인근에 소재하며, 인근 일대는 동류형의 다세대주택 및 소규모 근린생활시설 등으로 형설된 지역입니다. 2) 교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 사정은 대체로 보통시 됩니다. 3) 건물의 구조
본건은 철근콘크리트조 콘크리트지붕 5층 건물중 4층 401호로서, 외벽 : 드라이비트 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감, 창호 : 하이새시 및 알미늄새시 창호입니다. 4) 이용상태
본건은 다세대주택으로 이용중입니다. 5) 설비내역
위생설비 및 난방설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태
본건은 자체지반 평탄한 가장형의 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등
본건은 북서측으로 노폭 약 4미터의 도로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(남부교육청평생교육 과-1927(2008.03.07))<학교보건법>입니다. 9) 공부와의 차이
해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다. 사용승인일 : 2003.12.04 |
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임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2013.4.8.근저당권
( 배당요구 종기일 : 2016.01.28 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 2014.07.15 확정 2014.07.09 배당 2016.01.26 |
백○○ | 주거임차인 전부 |
|
있음 | ||
| 보증금합계 1500만원 | |||||||
| - | |||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] - 제시외건물 포함 - 집합건축물대장(표제부,갑)의 변동사항란에 "건축법 위반에 의한 위반건축물표시[2013-위반-001/(무단증축 401호 주거/조립식판넬조/17.38㎡)]" 기재되어 있음 본건 현황조사차 현장에 임하여 임차인을 면대한 바, 임차인 가족이 이건 부동산을 점유 사용하고 있다고 진술. 본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 주민등록등본 첨부. |
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< 은창스페이스빌 > 단지현황| 입주년도 | NA | 세대수 | NA | 동수 | 0 |
|---|---|---|---|---|---|
| 층수 | 0 | 주차대수 | 0 |
인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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