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인천지법  2015 타경 45224 (임의)
매각기일 : 2017.02.03( 金) ( 10:00) 경매 7계
032-860-1607(구내:1607)
소재지 (21511-) 인천광역시 남동구 간석로 77-12, 4층401호
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.09.03
물건종별 다세대 채권자 에○○○○○○○ 감정가 64,000,000
대지권 11㎡ (3.33평) 채무자 ○○○ 최저가 (49%) 31,360,000
건물면적 41㎡ (12.25평) 소유자 ○○○ 보증금 (20%) 6,272,000
제시외면적 99㎡ (29.98평) 매각대상 토지 및 건물매각 청구금액 35,667,928
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2015.11.12 개시결정 2015.09.04
NPL 해당 물건은 NPL(Non Performing Loan) 물건으로, 채권자가 유동화 회사로 변경된 상태입니다.
관련사건내역
인천지방법원 - 2017타인256 - 관련사건구분 : 인도명령
2015타경45224 부동산미래 - 인천지법 [다세대] 부동산미래 2015타경45224 부동산미래 - 인천지법 [다세대] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2015.09.03 경매접수
~1 일 2015.09.04 경매개시결정일
~70 일 2015.11.12 배당요구종기일
~446 일 2016.11.22 49 % 31,360,000  매각
~487 일 2017.01.02 38,409,000 (60 %)  미납
~519 일 2017.02.03 49 % 31,360,000  매각
매각 36,790,000 (57%)
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
대지권 1 소유권 112.00
( 33.88 )		 112 분의 11.2
건물 1 간석로 77-12 기타
4층401호		 40.51㎡
( 12.25평 )
참고사항 가. 본건 부동산은 위 소재지번에 위치하고 있는 다세대주택인 복성빌라2차(공동출입문 위 표시) 401호로, 빌라 주변은 다세대주택 등이 밀집해 있는 주거지역임. 나. 본건 건물 공동출입문을 들어 가면 바로 지층 세대 출입문이 있고, 본건 401호까지는 5개층 계단을 올라야 함.
인근 지하철 및 대학교
인근전철역 간석오거리 (인천1호선)
인근학교 인천간석 , 인천인동 , 인제 , 상인천 , 인천동부 , 인천약산 , 간석여자 , 신명여자 , 인천동암 , 동암
지역분석 및 도로현황
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남구 간석동 소재 간석3동주민센터 북동측 인근에 위치하는
다세대주택으로서 부근은 다세대주택이 밀집된 기존주택지대임.
2) 교통상황 본건 주위에 버스정류장이 소재하는 바 제반교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건내 중 4층 401호로서,
외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
창호 : 알루미늄샷시 목재 이중창임.
(사용승인일자 : 1995.06.05)
4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역 급.배수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태 남측으로 하향 경사진 토지를 계단식으로 조성한 부정형의 토지로서 다세대 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등 남측으로 하향경사진 서측으로 폭 약2미터 내외의 포장도로와 접하며 차량 출입은 불가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
1.재매각. 특별매각조건으로서,매수보증금은 최저매각가격의 20% 2.'복성빌라'로 통칭됨 3. 본건 부동산의 등기사항전부증명서상에는 토지 별도등기가 있는 것으로 되어 있으나, 이 건 부동산에 대하여는 그 효력이 없다는 신청채권자의 보정서가 2016.3.3.자로 제출됨.
-본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대 열람 결과 전입세대는 없는 것으로 조사됨.\n\n(세대 출입문에 임차인의 권리신고 방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음)\n\n- 본건 주소지내 전입세대 열람내역 첨부.
   
< 복성빌라2차 > 단지현황
입주년도 19950605 세대수 19950605 동수 1
층수 4 주차대수 0
인근매각 통계자료
로드뷰
전자지도
빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
ⓒ부동산미래
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