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| 소재지 | (21517-) 인천광역시 남동구 서판로 73-4, 가동 4층401호 (만수동,예촌빌라)
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.07.31 |
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|---|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 연립 | 채권자 | 주○○○○○○○ | 감정가 | 82,000,000 | |
| 대지권 | 13㎡ (3.93평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (49%) 40,180,000 | |
| 건물면적 | 44㎡ (13.33평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 4,018,000 | |
| 제시외면적 | 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 청구금액 | 56,016,190 | ||
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2015.10.14 | 개시결정 | 2015.08.03 | |
| 관련사건내역 |
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 기일현황
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![2015타경40144 부동산미래 - 인천지법 [연립] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000240/2015/000240-20150130040144-7.jpg)
![2015타경40144 부동산미래 - 인천지법 [연립] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000240/2015/000240-20150130040144-6.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 1 | 소유권 | 136.00 ( 41.14 ) |
136 분의 13.6 | ||
| 건물 | 1 | 서판로 73-4 | 연립 가동4층401호 |
44.05㎡ ( 13.33평 ) |
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| 참고사항 | - 본건 부동산은 만수동 동부초등학교 북측 인근에 위치한, 2개동으로 조성된 4층 다세대주택인 예촌빌라 가동 4층401호로, 인근 주변은 빌라 및 다세대주택이 밀집한 지역으로, 제2종일반주거지역임. - 본건 부동산 건물 외벽에 `예촌빌라`로, 공동 출입문에 `가`로 각 표식되어 있음. - 우편함에 수신인 안상원 명의의 우편물 발견되니 참고하시기 바람. | |||||
인근 지하철 및 대학교| 인근학교 | 인천정각 , 인천한빛 , 만수여자 , 인천만수북 , 인천새말 , 인천인동 , 만수북 , 인천동부 , 숭덕여자 , 동인천 |
지역분석 및 도로현황|
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 만수동에 소재하고 있는 인천동부초등학교 북측 인근에 위치 하며, 본건 주위는 다세대주택 등으로 이루어진 공동주택지대로서 제반 주위환경은 무난 시 됨. 2) 교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통인 편임. 3) 건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 중 4층으로서, 외벽 : 스톤코트 등 마감. 창호 : 샷시창임. 4) 이용상태
집합건축물대장상 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태
완경사지대 내의 대체로 장방형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등
본건 서측으로 너비 약 4미터 내외의 막다른 도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법>임. 9) 공부와의 차이
없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임. |
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임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2012.10.31.근저당권
( 배당요구 종기일 : 2015.10.14 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 2015.01.08 확정 2012.12.31 배당 2015.09.02 |
윤○○○○○○○ | 주거임차인 전부 |
|
있음 | ||
| 보증금합계 2200만원 | |||||||
| - | |||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 소유자 및 임차인이 각 등재되어 있으니 절차 진행시 참고하시기 바람.\n\n- 본건 주소지내 전입세대 열람내역,주민등록등본 첨부.\n\n- 본건 배당권리신고에 관한 안내장을 현관에 부착하여 고지함.(별첨사진참조) |
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< 예촌 > 단지현황| 입주년도 | 19950202 | 세대수 | 19950202 | 동수 | 1 |
|---|---|---|---|---|---|
| 층수 | 4 | 주차대수 | 0 |
인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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