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| 소재지 | (21025-) 인천광역시 계양구 화산로 20, 지하층2호
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.07.31 |
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|---|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 연립 | 채권자 | 주○○○○○○○ | 감정가 | 59,000,000 | |
| 대지권 | 23㎡ (6.96평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (100%) 59,000,000 | |
| 건물면적 | 41㎡ (12.41평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 5,900,000 | |
| 제시외면적 | 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 청구금액 | 41,112,492 | ||
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2015.10.14 | 개시결정 | 2015.08.03 | |
| 관련사건내역 |
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 기일현황
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![2015타경40069 부동산미래 - 인천지법 [연립] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000240/2015/000240-20150130040069-6.jpg)
![2015타경40069 부동산미래 - 인천지법 [연립] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000240/2015/000240-20150130040069-5.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 1 | 화산로 20 | 기타 지하층2호 |
41.03㎡ ( 12.41평 ) |
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| 참고사항 | - 인천광역시 계양구 화산로 20, 지하층2호에, 소재하는 지하 1층, 지상 3층의 주거용 다세대 주택임 - 본건은 계산고등학교와 진달래아파트 중간지점에 위치하며, 화산로 20번길에 접하여 소재함 - 본건 외벽에 `하나아트빌라`라고 표기되어 있음 - 본건은 주거용으로 이용중이며, 본건 현관출입문 앞(2층 계단 아래)를, 다용도실로 이용하고 있음 | |||||
인근 지하철 및 대학교| 인근전철역 | 계산 (인천1호선) , 임학 (인천1호선) , 박촌 (인천1호선) |
| 인근학교 | 인천안남 , 계양 , 인천길주 , 인천안산 , 임학 , 인천병방 , 계산 , 인천양촌 , 인천세원 , 인천예일 , 인천소양 |
지역분석 및 도로현황|
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 계양구 임학동 소재 임학역 북서측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 공영주차장 및 임야 등이 소재하는 지역으로서, 주거지로서의 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황
본건까지 제반 차량접근 가능하고, 인근의 계양산로 및 장제로 로변에 버스정류장이 소재하며, 남동측 인근에 인천도시철도1호선 임학역이 위치하는 등 제반 대중교통사정 은 대체로 무난한 편임. 3) 건물의 구조
벽돌조 슬래브지붕 3층건 내 지하층 2호로서, 외 벽 : 적벽돌쌓기 마감, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감, 창 호 : 샷시 창호 등임. (집합건축물대장상 사용승인일자 : 1991년 2월 27일) 4) 이용상태
다세대주택[(통칭 하나아트빌라) 지하층 2호]으로 이용 중임. 5) 설비내역
기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스시설 및 개별난방설비 등이 갖추어져 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태
남하향 완경사지에 평탄조성된 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등
북측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구, 제1종지구단위계획구역, 과밀억제 권역<수도권정비계획법>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>, 장애물제한표면구역(원추 표면)<항공법>임. 9) 공부와의 차이
귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 <대지권의 목적인 토지의 표시>에 인천직할시 북구로 등재되어 있으나 기준시점 현재는 인천광역시 계양구로 행정구역명칭이 변경 되었음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 본건에 대한 임대차관계는 이해관계인의 부재로 인하여 조사하지 못하였음. 나. 본건의 부합물(출입문 등)은 당해 다세대주택에 포함하여 감정평가하였으므로 경매진행시 참고하시기 바람. |
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 현황 건물외벽표시 하나아트빌라임. 본건 부합물(출입문 등)은 주택에 포함하여 평가함.(감정평가서상 건물개황도 및 사진참조) - 본건 현황조사차 현장에 임하여 소유자를 면대한 바, 소유자 가족이 이건 부동산을 점유 사용하고 있으며 임대차관계는 없다고 함.\n\n- 소유자는 개인회생 신청을 하여 진행중이라 함\n\n- 본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 주민등록등본 첨부. |
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< 하나아트 > 단지현황| 입주년도 | 19910227 | 세대수 | 19910227 | 동수 | 1 |
|---|---|---|---|---|---|
| 층수 | 3 | 주차대수 | 0 |
인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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