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| 소재지 | (
22183-) 인천광역시 남구 비룡길56번길 14-15, 3층302호 (용현동,초록아트빌)
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.07.16 |
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|---|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 다세대 | 채권자 | 삼○○○○○○○ | 감정가 | 65,000,000 | |
| 대지권 | 17㎡ (5.14평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (100%) 65,000,000 | |
| 건물면적 | 34㎡ (10.42평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 6,500,000 | |
| 제시외면적 | 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 청구금액 | 38,085,405 | ||
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2015.09.30 | 개시결정 | 2015.07.17 | |
| 관련사건내역 |
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 기일현황
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![2015타경37353 부동산미래 - 인천지법 [다세대] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000240/2015/000240-20150130037353-8.jpg)
![2015타경37353 부동산미래 - 인천지법 [다세대] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000240/2015/000240-20150130037353-7.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 1 | 소유권 | 294.90 ( 89.21 ) |
294.9 분의 17.58 | ||
| 건물 | 1 | 비룡길56번길 14-15 | 다세대 3층302호 |
34.46㎡ ( 10.42평 ) |
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| 참고사항 | - 본건 부동산은 용현동 독정이삼거리 남서쪽 인근에 위치한, 5층 다세대주택인 초록아트빌 3층 302호로, 인근 주변은 빌라 및 다세대주택이 밀집한 지역으로, 제3종일반주거지역임. - 본건 부동산 건물 외벽에 `초록아트빌`로 표식되어 있음. | |||||
인근 지하철 및 대학교| 인근학교 | 인하공업전문 , 인하 , 인천학익 , 인하대사범대학부속 , 정석항공과학 , 인천용일 , 인천용정 |
지역분석 및 도로현황|
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 독정이삼거리 남서측 인근에 위치한 다세대주택으 로서, 주위는 본건과 유사한 다세대주택 및 빌라 등과 노후화된 단독주택이 밀집 소재한 후면주택지대로 북측 인근에 재래시장인 용현시장을 중심으로한 상업지대가 소재하며, 인 근 및 근거리에 인천용정초등학교, 인천용일초등학교, 인하대학교 등이 위치하고 있음. 2) 교통상황
본건까지 남측도로부터 차량접근 가능하며, 북측 인근 인주대로변 및 서측 인근 독배로변 으로 노선버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통인 편임. 3) 건물의 구조
철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층건 내 3층 302호로서, (집합건축물대장상 사용승인일자 : 2002.07.09.) 외벽 : 드라이비트 마감 등 창호 : 새시조 2중창호 등 임. 4) 이용상태
다세대주택 1개호로 이용중임. 5) 설비내역
기본 위생 및 급탕설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태
북에서 남으로 낮아지는 경사지를 평탄하게 조성한 부정형의 토지로 현황 다세대주택 건 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등
본건이 속한 부지 동측으로 노폭 약 4미터 내외 도로(북측으로 차량통행 불가)에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 정비구역(용현1주택재개발 정비구역 2009. 12.14.)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<인천 광역시남부교육청)<학교보건법> 임. 9) 공부와의 차이
없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건의 임대관계는 실지조사 당시 이해관계인 폐문부재로 인하여 미상임. |
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임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2014. 6. 12. 근저당권
( 배당요구 종기일 : 2015.09.30 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 2014.07.15 확정 2014.07.15 배당 2015.08.07 |
임○○ | 주거임차인 전부 |
|
있음 | ||
| 보증금합계 2200만원 | |||||||
| - | |||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 통칭 초록아트빌임. 본건 현황조사차 현장에 임하여 임차인 임○○를 면대한 바, 임차인이 이건 부동산을 점유 사용하고 있다고 진술하므로, 본건 목적물의 임대차관계 현황을 조사하고 권리신고에 관한 안내서를 교부하여 안내함.\n\n- 본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 주민등록등본 첨부. |
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< 초록아트빌 > 단지현황| 입주년도 | NA | 세대수 | NA | 동수 | 0 |
|---|---|---|---|---|---|
| 층수 | 0 | 주차대수 | 0 |
인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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