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| 소재지 | (21520-) 인천광역시 남동구 만수동 111-466 청암빌라 3층302호
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.07.08 |
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|---|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 연립 | 채권자 | 고○○○○○○○ | 감정가 | 57,000,000 | |
| 대지권 | 12㎡ (3.63평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (100%) 57,000,000 | |
| 건물면적 | 34㎡ (10.24평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 5,700,000 | |
| 제시외면적 | 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 청구금액 | 52,810,724 | ||
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2015.09.23 | 개시결정 | 2015.07.09 | |
| 관련사건내역 |
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 기일현황
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![2015타경35807 부동산미래 - 인천지법 [연립] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000240/2015/000240-20150130035807-6.jpg)
![2015타경35807 부동산미래 - 인천지법 [연립] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000240/2015/000240-20150130035807-5.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 1 | 소유권 | 110.00 ( 33.27 ) |
9 분의 1 | ||
| 건물 | 1 | 만수동 111-466 | 연립 3층302호 |
33.86㎡ ( 10.24평 ) |
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| 참고사항 | - 본건 부동산은 만수동 동부초등학교 북측 인근에 위치한, 4층 다세대주택 청암빌라 3층 302호로, 본건 부동산 주변은 빌라 및 다세대주택이 밀집한 지역으로, 제2종일반주거지역임. - 본건 부동산 건물 외벽에 `청암빌라`로 표식되어 있음. - 인근에 동부초등학교, 만월쉼터가 소재함. | |||||
인근 지하철 및 대학교| 인근학교 | 만수 , 인천정각 , 인천한빛 , 만수여자 , 인천만수북 , 인천새말 , 인천인동 , 상인천 , 인천동부 , 숭덕여자 , 동인천 |
지역분석 및 도로현황|
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 인천동부초등학교북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 동류형의 다세대주택이 소재하는 주거지대입니다. 2) 교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통시 됩니다 3) 건물의 구조
알,씨조 슬래브지붕 4층 건내 3층 302호로서 (사용승인일:1997.5.1) 외벽: 스톤코트 및 치장석 마감. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 등 마감. 창호: 칼라새시 및 하이새시창호. 4) 이용상태
다세대주택으로 이용중입니다. 5) 설비내역
위생 및 급ㆍ배수설비, 도시가스, 가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 다세대주택 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등
본건 서측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천동부교육지원 청학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법>. 9) 공부와의 차이
없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상입니다. |
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임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2009.6.17.근저당권
( 배당요구 종기일 : 2015.09.23 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 2014.11.28 확정 2014.11.28 배당 2015.07.20 |
전○○ | 주거임차인 전부 |
|
있음 | ||
| 보증금합계 1800만원 | |||||||
| - | |||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 대지권의 목적인 토지에 관하여 "별도등기 있음"으로 기재되어 있으나, 본 건 부동산과 무관하다는 신청채권자의 보정서 제출됨.(2015.7.21.자) - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람 결과 임차인이 점유하는것으로 추정됨.\n\n- 본건 주소지내 전입세대 열람내역, 주민등록등본 첨부.\n\n- 본건 배당권리신고에 관한 안내장을 현관에 부착하여 고지함.(별첨사진참조) |
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< 청암 > 단지현황| 입주년도 | 19970501 | 세대수 | 19970501 | 동수 | 1 |
|---|---|---|---|---|---|
| 층수 | 4 | 주차대수 | 0 |
인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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