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| 소재지 | (22002-) 인천광역시 연수구 컨벤시아대로 90, 501동 3층301호 (송도동,인천송도힐스테이트)
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.07.02 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 주상복합 | 채권자 | 에○○○○○○○ | 감정가 | 710,000,000 |
| 대지권 | 57㎡ (17.24평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (70%) 497,000,000 |
| 건물면적 | 170㎡ (51.44평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 49,700,000 |
| 제시외면적 | 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 청구금액 | 563,103,467 | |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2015.09.15 | 개시결정 | 2015.07.03 |
| NPL | 해당 물건은 NPL(Non Performing Loan) 물건으로, 채권자가 유동화 회사로 변경된 상태입니다. | ||||
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 기일현황
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![2015타경34842 부동산미래 - 인천지법 [주상복합] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000240/2015/000240-20150130034842-7.jpg)
![2015타경34842 부동산미래 - 인천지법 [주상복합] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000240/2015/000240-20150130034842-6.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 1 | 소유권 | 8963.70 ( 2711.52 ) |
8963.7 분의 57.7787 | ||
| 건물 | 1 | 컨벤시아대로 90 | 주상복합 / 철근콘크리트구조 501동3층301호 |
170.06㎡ ( 51.44평 ) |
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| 참고사항 | 본건 부동산은 송도동 소재 해양경비안전본부 북쪽방향 인근에 위치하고 있는 주상복합 건물인 인천송도힐스테이트 501동 301호로, 소유자와 임차인이 주거용으로 사용하고 있음. | |||||
인근 지하철 및 대학교| 인근전철역 | 인천대입구 (인천1호선) |
| 인근학교 | 신송 , 인천신송 , 인천신정 , 인천먼우금 , 인천포스코 , 인천연송 |
지역분석 및 도로현황|
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 신정초교 남동측 인근에 위치하는 아파트로서 주위는 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 인천대입구역 등이 소재 하는 바 대중교통 이용상황은 양호함. 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 중 3층 301호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 창호 : 샷시 마감 4) 이용상태
아파트로 이용중임. 5) 설비내역
위생 및 급배수시설, 보일러시설에 의한 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 화재탐지 설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태
자루형 토지로서, 주거용 및 상업용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등
본건 단지 내·외로 포장도로 개설 및 남동측으로 왕복8차선, 북서측으로 편도2차선 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 제1종지구단위계획구역(어민생활대책단지), 광로2류(폭 50M-70M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(소2-18호선)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(중2-356호선)(접합), 경 제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비 계획법>. 9) 공부와의 차이
-- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임. |
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임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2011.07.20. 근저당권
( 배당요구 종기일 : 2015.09.15 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 2015.05.04 확정 없음 배당 없음 |
박○○ | 주거임차인 301호 중 방 1칸 |
|
없음 | ||
| 보증금합계 6000만원 | |||||||
| - | |||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] - 본건 현황조사차 현장에 임하여 임차인을 면대한 바, 임차인이 이건 부동산 중 방 1칸을 점유 사용하고 있고 나머지는 소유자 가족이 사용하고 있다고 함.\n\n- 본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 주민등록표 등본 첨부. |
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< 인천힐스테이트 > 단지현황| 입주년도 | 20110117 | 세대수 | 20110117 | 동수 | 2 |
|---|---|---|---|---|---|
| 층수 | 19 | 주차대수 | 399 |
인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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