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| 소재지 | 인천광역시 서구 대곡동 87-8
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.06.23 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 답 | 채권자 | 농○○○○○○○ | 감정가 | 2,636,712,000 |
| 토지면적 | 7,512㎡ (2,272.38평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (49%) 1,291,989,000 |
| 건물면적 | 0 (0.00평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 129,198,900 |
| 제시외면적 | 119㎡ (35.99평) | 매각대상 | 토지전체 | 청구금액 | 1,685,204,440 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2015.09.02 | 개시결정 | 2015.06.24 |
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 기일현황
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![2015타경33313 부동산미래 - 인천지법 [답] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000240/2015/000240-20150130033313-19.jpg)
![2015타경33313 부동산미래 - 인천지법 [답] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000240/2015/000240-20150130033313-38.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 1 | 대곡동 87-8 | 답 | 2,767.00㎡ ( 837.02평 ) |
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| 2 | 대곡동 87-13 | 답 | 3,782.00㎡ ( 1,144.06평 ) |
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| 3 | 대곡동 87-17 | 답 | 963.00㎡ ( 291.31평 ) |
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| 참고사항 | 목록4번 부동산 지상에는 제시외 건물이 존재하지 않으며 목록6번 부동산 지상에는 제시외 건물, 제시외 컨테이너 및 제시외 물건(개집 및 농기구 등 보관창고로 보임) 등이 존재 함. | |||||
인근 지하철 및 대학교| 인근학교 | 장기 , 고창 , 운양 |
지역분석 및 도로현황|
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
기호(1)-(3) 본건은 인천광역시 서구 대곡동 소재 “황곡마을” 북동측 인근에 위치하는 부동 산으로서, 주위는 전,답의 농경지와 농가주택, 공장시설이 혼재하는 지역임. 기호(4)-(6) 본건은 인천광역시 서구 대곡동 소재 “황곡마을” 남동측 인근에 위치하는 부동 산으로서, 주위는 전,답의 농경지와 농가주택, 공장시설이 혼재하는 지역임. 기호(7)-(11) 본건은 인천광역시 강화군 교동도 내에 위치하는 토지로서, 일대는 경지정리된 답과 전 등의 농경지, 농가주택 등으로 이루어진 해안주변 농촌지대임. 2) 교통상황
기호(1)-(3) 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며 다소 원거리에 버스정류장이 소재함. 기호(4)-(6) 본건까지 차량의 접근이 가능하며 다소 원거리에 버스정류장이 소재함. 기호(7)-(11) 본건까지 차량의 접근이 가능하며 버스정류장의 거리 및 운행횟수 등을 고려할 때 대중교통사정은 불편시 됨. 3) 형태 및 이용상태
기호(1)-(3) 지적도상 부정형의 토지이나 현황 농지정리가 되어 정확한 지적경계가 불분명한 상태 이며 현황 답으로 이용중임. 기호(4)-(6) 공히 부정형의 토지로서, 기호(4),(6)은 제시외건부지로 이용중이며 기호(5)는 주거나지임. 기호(7)-(11) 공히 세장형의 토지로서, 답으로 이용중임. 4) 인접 도로상태
기호(1)-(3): 맹지임. 기호(4)-(6): 동측으로 접한 포장도로를 이용하여 출입함. 기호(7)-(9): 북서측으로 접한 포장도로를 이용하여 출입함. 기호(10): 북동측으로 접한 포장도로를 이용하여 출입함. 기호(11): 남동측으로 접한 포장도로를 이용하여 출입함. 5) 토지이용계획 및 제한상태
기호(1)-(3): 자연녹지지역, 현상변경허가 대상구역, 성장관리권역, 진입표면구역임. 기호(4)-(6): 공히 자연녹지지역, 현상변경허가 대상구역, 성장관리권역이며 기호(4), (5)는 중로1류(폭20M-25M)에도 해당되며 기호(6)은 중로1류(폭20M-25M) (저촉)에도 해당됨. 기호(7)-(11): 농림지역, 제한보호구역, 농업진흥구역임. 6) 제시목록 외의 물건
기호(1)-(3),(5),(7)-(11) : 없음. 기호(4),(6) : 별지 사진용지 참조. 7) 공부와의 차이
기호(1)-(11) : 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
기호(1)-(11) 공히 임대관계는 미상임. 기타 기호(1)-(3) 본건은 기준시점 현재 농지정리(경지정리)가 된 상태인 바 이해관계인은 현장실사 및 토지경계의 확인 등 필요한 조치를 취하기 바랍니다. |
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 1. 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환) 2. 맹지임 소실된 주택은 말끔히 정리가 되어 있으며, 점유관계는 이미 조사한 사항과 다름 없음. 제시외 건물과 제시외 컨테이너 존재 함. |
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인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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