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인천지법  2015 타경 31911 (임의)
매각기일 : 2017.05.01( 月) ( 10:00) 경매 23계
032-860-1623
소재지 ( 22202-) 인천광역시 남구 소성로 120, 104동 16층1601호 (학익동,동아.풍림아파트)
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.06.15
물건종별 아파트 채권자 주○○○○○○○ 감정가 300,000,000
대지권 63㎡ (19.06평) 채무자 ○○○ 최저가 (70%) 210,000,000
건물면적 167㎡ (50.60평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 21,000,000
제시외면적 매각대상 토지 및 건물매각 청구금액 309,087,210
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2015.09.01 개시결정 2015.06.16
관련사건내역
인천지방법원 - 2016개회44671 - 관련사건구분 : 민사본안
인천지방법원 - 2017타인842 - 관련사건구분 : 인도명령
2015타경31911 부동산미래 - 인천지법 [아파트] 부동산미래 2015타경31911 부동산미래 - 인천지법 [아파트] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2015.06.15 경매접수
~1 일 2015.06.16 경매개시결정일
~78 일 2015.09.01 배당요구종기일
~434 일 2016.08.22 70 % 210,000,000  매각
~441 일 2016.08.29 %   매각
~514 일 2016.11.10 매각허가취소
~686 일 2017.05.01 70 % 210,000,000  매각
매각 303,000,000 (101%)
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
대지권 1 소유권 62411.80
( 18879.57 )		 62792 분의 63.74
건물 1 소성로 120 아파트
104동16층1601호		 167.26㎡
( 50.60평 )
참고사항 -본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 지상 20층의 동아풍림아파트임. -폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 임차인 안내문을 현관문 틈에 끼워넣고 촬영함.
인근 지하철 및 대학교
인근학교 인하공업전문 , 인하 , 인천백학 , 인천학산 , 학익 , 인주 , 인천연학 , 인천학익 , 인하대사범대학부속 , 정석항공과학
지역분석 및 도로현황
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남구 학익동 소재 인주중학교 북동측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트 단지 및 인근 도로변으로 근린생활시설이 소재하는 아파트 단지임.
2) 교통상황 본건 단지내까지 제반 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임.
3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 건물내 16층 1601호로서(사용승인일:1999.11.29)
- 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,
- 내벽 : 벽지도배 등 마감,
- 창호 : 하이샷시 창호임.
4) 이용상태 아파트로 이용중임.
5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비 및 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태 광평수의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등 단지내 포장도로가 외곽공도와 연결되고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태 (기호1토지) : 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 상대정화구역(남부교육청2009-175)<학교보건법>, 상대정화구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07)<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07)<학교보건법>임.
(기호2토지) : 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 상대정화구역(남부교육청2009-175)<학교보건법>, 상대정화구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07)<학교보건법>임.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]

- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 임대차관계는 없는 것으로 추정됨.\n\n- 본건 주소지내 전입세대 열람내역,주민등록등본 첨부
   
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본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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