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| 소재지 | (21104-) 인천광역시 계양구 효성동 545-7 신다우빌라 3층301호
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.05.08 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 연립 | 채권자 | 김○○○○○○○ | 감정가 | 89,000,000 | ||
| 대지권 | 26㎡ (7.87평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (70%) 62,300,000 | ||
| 건물면적 | 40㎡ (12.02평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 6,230,000 | ||
| 제시외면적 | 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 청구금액 | 119,966,540 | |||
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2015.07.20 | 개시결정 | 2015.05.11 | ||
| 관련사건내역 |
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 기일현황
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![2015타경25596 부동산미래 - 인천지법 [연립] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000240/2015/000240-20150130025596-9.jpg)
![2015타경25596 부동산미래 - 인천지법 [연립] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000240/2015/000240-20150130025596-8.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 1 | 소유권 | 400.50 ( 121.15 ) |
400.5 분의 26.66 | ||
| 건물 | 1 | 효성동 545-7 | 연립 3층301호 |
39.72㎡ ( 12.02평 ) |
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| 참고사항 | - 본건 부동산(1)은 인천시 계양구 방축동 153 (계양구 화산로58번길 6 )에 소재하는 무지개빌라 302호 임. 0. 건물외벽에 `무지개`로 표기되어 있음 - 본건 부동산(2)은 인천시 계양구 효성동 545-7 (계양구 아나지로97번길 3)에 소재하는 신다우빌라 101동 301호 임. 0. 출입구에 `101`동으로 표기되어 있음 | |||||
인근 지하철 및 대학교| 인근학교 | 인천청천 , 북인천여자 , 인천효성서 , 인천명현 |
지역분석 및 도로현황|
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
기호 ㉮: 인천광역시 계양구 방축동 소재 인천광역시 어린이과학관 남서측 인근에 위치하며, 일근일대는 유사형 다세대주택 및 연립주택, 소규모 아파트단지, 단독주택 등이 혼재 하는 주택지대임. 기호 ㉯: 인천광역시 계양구 효성동 소재 북인천여자중학교 남동측 인근에 위치하며, 인근일 대는 유사형 다세대주택 및 소규모 아파트단지, 제조장, 창고 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황
기호 ㉮: 본건까지 차량의 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 북동측 근거리에 인천지하 철 박촌역이 소재하는 등 전반적인 대중교통상황은 양호함. 기호 ㉯: 본건까지 차량의 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중 교통상황은 무난함. 3) 건물의 구조
기호 ㉮는 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 제3층 302호로서, 외 벽 : 페인팅마감 등 창 호 : 알루미늄새시 창호임. 기호 ㉯는 철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 건물내 제3층 301호로서, 외 벽 : 스톤코트마감 등 창 호 : 알루미늄새시 창호임. 4) 이용상태
기호 ㉮,㉯는 다세대주택임. 5) 설비내역
기호 ㉮,㉯: 위생 및 급.배수설비, 난방설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태
장방형(세장형,가장형) 토지로서, 다세대주택 부지임. 7) 인접 도로상태등
소로변에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태
기호 ㉮: 제1종일반주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구, 제1종지구단위계획구역, 과밀 억제권역, 택지개발예정지구, 상대정화구역(2013-04-09),장애물제한표면구역(수평표 면)임 기호 ㉯: 제2종일반주거지역, 과밀억제권역, 상대정화구역임. 9) 공부와의 차이
없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 이해관계인 부재로 미상임. 2) 기 타: 없 음. |
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임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2009.12.10.근저당
( 배당요구 종기일 : 2015.07.20 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 2014.09.19 확정 2014.09.19 배당 2015.07.09 |
방○○ | 주거임차인 전부 |
|
있음 | ||||
| 보증금합계 1300만원 | 월세합계 30만원 | |||||||||
| - | |||||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 토지에 별도등기 있으나, 2016.2.23. KB국민은행 제출서면에 의하면 본건과 무관. 출입구에 '101'동으로 표기됨. - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 임차인이 점유하는것으로 추정됨.\n\n- 본건 주소지내 전입세대 열람내역,주민등록등본 첨부 - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 임차인이 점유하는것으로 추정됨.\n\n- 본건 주소지내 전입세대 열람내역,주민등록등본 첨부 |
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< 신다우 > 단지현황| 입주년도 | 19970522 | 세대수 | 19970522 | 동수 | 1 |
|---|---|---|---|---|---|
| 층수 | 4 | 주차대수 | 5 |
인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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