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| 소재지 | (21524-) 인천광역시 남동구 만수동 868-31 지층비01호
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.04.13 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 기타 | 채권자 | 계○○○○○○○ | 감정가 | 165,000,000 |
| 대지권 | 63㎡ (19.06평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (34%) 56,595,000 |
| 건물면적 | 187㎡ (56.71평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 5,659,500 |
| 제시외면적 | 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 청구금액 | 104,000,000 | |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2015.07.06 | 개시결정 | 2015.04.14 |
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 기일현황
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![2015타경21303 부동산미래 - 인천지법 [기타] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000240/2015/000240-20150130021303-7.jpg)
![2015타경21303 부동산미래 - 인천지법 [기타] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000240/2015/000240-20150130021303-6.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 1 | 소유권 | 297.60 ( 90.02 ) |
297.6 분의 63.37 | ||
| 건물 | 1 | 만수동 868-31 | 기타 지층비01호 |
187.48㎡ ( 56.71평 ) |
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| 참고사항 | - 본건 부동산은 인천시 남동구 만수동 868-31(만수로27번길 10-8)에 소재하는, 삼영빌라 지층 비01호임. - 본건 목록 부동산은 이건 건물 지층으로 내려가는 출입문이 굳게 잠겨 있으며, 인근 주민들에 의하면 창고로 사용하는 것으로 보인다고 진술하고 있으나, 현장에서 점유자 등을 전혀 만나지 못하여 건물 내부구조, 점유관계, 점유권원 등도 확인할 방법이 없었으므로 절차진행시 별도의 확인을 요함. - 본건 부동산은 집합건축물대장상 용도란에 `대피소`로 되어 있으며, 변동사항란에 2014.09.26. `일반음식점을 대피소로 표시변경`으로 표기되어 있으니 참고하시기 바람. - 본건 부동산 건물 외벽에 `삼영빌라`로 표식되어 있음. | |||||
인근 지하철 및 대학교| 인근학교 | 문일여자 , 한국문화콘텐츠 , 인천인수 , 만수 , 만수여자 , 인천만수북 , 인천새말 , 인천조동 , 만수북 , 인천동부 , 숭덕여자 , 미추홀 , 동인천 |
지역분석 및 도로현황|
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재“만수여자중학교”북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 시장, 다세대주택, 아파트 등이 소재하는 주거지역으로서 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통 상황은 무난한 편임. 3) 건물의 구조
철근콘크리트조 및 조적조 슬래브지붕 지하1층, 지상5층 건물중 제지층 제비01호로서, 외벽 : 드라이비트, 몰탈위 페인팅, 타일붙임 등 마감. 내벽 : 벽지 등 마감. 4) 이용상태
집합건축물대장상 대피소로 표시되어 있으며, 현황 공실인 것으로 탐문조사 되었음. 5) 설비내역
위생 및 급·배수시설 및 도시가스설비 등이 되어 있는 것으로 탐문조사 되었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태
장방형 평지의 토지로 근린생활시설, 업무시설 및 다세대주택의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등
본건 북서측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법> 9) 공부와의 차이
없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임. - 본건은 2005.06.01에 지층1호 전유 187.48㎡ 소매점을 제2종근린생활시설(일반음식점) 로 용도변경을 하였으며, 2014.09.26에 건축과-47082호에 의거 일반음식점을 대피소로 표시 변경하였으니 경매진행시 참고하시기 바람. |
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 집합건축물대장상 대피소로 표시되어 있으며, 현황은 공실임. 본건 현황조사차 두차례 현장에 임한 바, 폐문부재로 아무런 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없음.\n\n- 본건 주소지내 전입세대 없다는 전입세대 열람내역서 첨부.\n\n- 본건 주소지내 제공 대상 임차인 없다는 등록사항등의 열람.제공요청서 첨부 |
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< 삼영 > 단지현황| 입주년도 | 19910528 | 세대수 | 19910528 | 동수 | 1 |
|---|---|---|---|---|---|
| 층수 | 5 | 주차대수 | 0 |
인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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