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| 소재지 | (21105-) 인천광역시 계양구 마장로544번길 7-8, 4층403호 (효성동,신화빌라)
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.04.13 |
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|---|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 연립 | 채권자 | 박○○○○○○○ | 감정가 | 70,000,000 | |
| 대지권 | 22㎡ (6.66평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (49%) 34,300,000 | |
| 건물면적 | 38㎡ (11.44평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (20%) 6,860,000 | |
| 제시외면적 | 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 청구금액 | 23,872,545 | ||
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2015.06.25 | 개시결정 | 2015.04.14 | |
| 관련사건내역 |
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 기일현황
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![2015타경21297 부동산미래 - 인천지법 [연립] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000240/2015/000240-20150130021297-6.jpg)
![2015타경21297 부동산미래 - 인천지법 [연립] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000240/2015/000240-20150130021297-5.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 1 | 소유권 | 338.30 ( 102.34 ) |
338.3 분의 22.70 | ||
| 건물 | 1 | 마장로544번길 7-8 | 연립 4층403호 |
37.82㎡ ( 11.44평 ) |
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| 참고사항 | - 본건 부동산은 인천시 계양구 효성동495-7 (계양구 마장로544번길7-8)에 소재하는 신화빌라 403 호 임. | |||||
인근 지하철 및 대학교| 인근학교 | 경인교육 , 인천청천 , 북인천여자 , 인천효성서 , 인천효성남 , 인천명현 , 인천효성 , 명현 , 인천효성동 |
지역분석 및 도로현황|
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 계양구 효성동 소재 “계양소방서효성119안전센터”남측 인근에 위치하며,주위에는 공장과 물류센터, 동유형의 다세대주택 및 단독주택 등이 소재하는 주택지역임. 2) 교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에는 버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 무난한 편임. 3) 건물의 구조
철큰콘크리트조 스라브지붕 제4층건내 제4층 제403호로서, 외벽: 몰탈위페인트마감 및 드라이비트 마감. 내벽: 벽지도배마감 및 일부 타일마감. 창호: 알루미늄새시 및 하이새시창호임. 4) 이용상태
본건은 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역
기본적인 위생 급배수시설 및 개별난방시설 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태
대체로 세장형의 토지로서, 대세대주택의 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 약4M의 도로를 이용하여 출입함. 8) 토지이용계획 및 제한상태
제2종일반거주지역,과밀억제권역 9) 공부와의 차이
없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)암대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음. |
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임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2013.11.26.근저당권
( 배당요구 종기일 : 2015.06.25 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 2013.11.28 확정 2013.11.28 배당 2015.06.08 |
김○○ | 주거임차인 전부 |
|
있음 | ||
| 보증금합계 2000만원 | |||||||
| - | |||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 재매각매수보증금 20%임 - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 임차인이 점유하는것으로 추정됨.\n\n- 본건 주소지내 전입세대 열람내역,주민등록등본 첨부 |
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< 신화 > 단지현황| 입주년도 | 19970902 | 세대수 | 19970902 | 동수 | 1 |
|---|---|---|---|---|---|
| 층수 | 4 | 주차대수 | 8 |
인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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