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인천지법  2015 타경 13784 (임의)
매각기일 : 2016.10.13( 木) ( 10:00) 경매 3계
032-860-1603(구내:1603)
소재지 ( 22150-) 인천광역시 남구 경원대로793번길 71, 지하층 1호
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.03.09
물건종별 다세대 채권자 보○○○○○○○ 감정가 45,000,000
대지권 21㎡ (6.35평) 채무자 ○○○ 최저가 (70%) 31,500,000
건물면적 37㎡ (11.10평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 3,150,000
제시외면적 매각대상 토지 및 건물매각 청구금액 56,892,130
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2015.05.15 개시결정 2015.03.10
관련사건내역
인천지방법원 - 2016타인2450 - 관련사건구분 : 인도명령
인천지방법원 - 2016타인2451 - 관련사건구분 : 인도명령
2015타경13784 부동산미래 - 인천지법 [다세대] 부동산미래 2015타경13784 부동산미래 - 인천지법 [다세대] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2015.03.09 경매접수
~1 일 2015.03.10 경매개시결정일
~67 일 2015.05.15 배당요구종기일
~584 일 2016.10.13 70 % 31,500,000  매각
매각 32,330,000 (72%)
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
대지권 1 소유권 168.70
( 51.03 )		 168.7 분의 21.08
건물 1 경원대로793번길 71 다세대
지하층1호		 36.71㎡
( 11.10평 )
참고사항 본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 3층 다세대주택임. 주택 외벽에는 `우정빌라`로 표식되어 있음
인근 지하철 및 대학교
인근학교 주안 , 관교여자 , 남인천여자 , 인천관교 , 제물포여자 , 인천주안남 , 인천구월서 , 인천 , 인천해밀 , 인천주안 , 인천경원 , 인천석암
지역분석 및 도로현황
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 주안초등학교 남동측 인근에 위치하는 우정빌라
(통칭) 지하층 1호(전유면적: 36.71㎡) 이며, 주변은 다세대주택, 단독주택 등 주택이
주된 이용을 보이는 주거지대로서 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황 본건으로 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은
보통입니다.
3) 건물의 구조 1991.4.16 사용승인된 벽돌조 3층건중 지하층 일부로서
외벽: 적벽돌 및 시멘트 몰탈위 페인트 마감,
창호: 샷시 등 이중 창호입니다.
4) 이용상태 주거용(다세대주택) 구조 입니다.
5) 설비내역 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형의 토지이며 주거용(다세대주택) 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등 북측으로 로폭 약 6미터의 아스팔트 등 포장도로와 접하여 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 개발행위허가제한지역(2008.5.26), 제1종지구단위계획구역(미추 7,
2010.5.24), 근린공원, 재정비촉진지구(2008.5.26)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과
밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역<2008.5.26) 입니다.
9) 공부와의 차이 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (가) 본건은 수차례 현장 방문에도 폐문부재로 내부를 확인하지 못하였으니 경매 시
내부 확인에 유의하시기 바랍니다.

(나) 임대관계는 미상입니다.
임차인현황 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2009. 8. 12. 근저당권
( 배당요구 종기일 : 2015.05.15 )
순위 성립일자 권리자 권리종류(점유부분) 권리금액 신고
1 전입 2011.04.11
확정 2011.04.11
배당 2015.04.28 		전○○ 주거임차인
전부
【보】 1500만
있음
2 전입 2013.06.17
확정 없음
배당 없음 		전○○ 주거임차인

 없음
보증금합계   1500만원
-

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]

- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 임차인이 점유하는것으로 추정됨.\n\n- 본건 주소지내 전입세대 열람내역,주민등록등본 첨부
   
인근매각 통계자료
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빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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