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| 소재지 | (22141-) 인천광역시 남구 주안동로12번길 45 (주안동,로즈마리)
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.03.06 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 숙박시설 | 채권자 | 임○○ | 감정가 | 2,861,108,400 |
| 토지면적 | 401㎡ (121.30평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | 기각 |
| 건물면적 | 1,822㎡ (551.28평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 200,277,600 |
| 제시외면적 | 86㎡ (26.02평) | 매각대상 | 토지전체/건물전체 | 청구금액 | 10,000,000 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2015.05.22 | 개시결정 | 2015.03.09 |
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 기일현황
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![2015타경13470 부동산미래 - 인천지법 [숙박시설] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000240/2015/000240-20150130013470-10.jpg)
![2015타경13470 부동산미래 - 인천지법 [숙박시설] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000240/2015/000240-20150130013470-2.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 1 | 주안동 996-5 | 대지 | 401.30㎡ ( 121.39평 ) |
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| 건물 | 1 | 주안동로12번길 45 | 기타 / 철근콘크리트구조 지하1층 |
108.27㎡ ( 32.75평 ) |
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| 2 | 주안동로12번길 45 | 철근콘크리트구조 1층 |
91.16㎡ ( 27.58평 ) |
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| 3 | 주안동로12번길 45 | 철근콘크리트구조 2층 |
248.47㎡ ( 75.16평 ) |
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| 4 | 주안동로12번길 45 | 철근콘크리트구조 3층 |
243.51㎡ ( 73.66평 ) |
|||
| 5 | 주안동로12번길 45 | 철근콘크리트구조 4층 |
243.51㎡ ( 73.66평 ) |
|||
| 6 | 주안동로12번길 45 | 철근콘크리트구조 5층 |
243.51㎡ ( 73.66평 ) |
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| 7 | 주안동로12번길 45 | 철근콘크리트구조 6층 |
243.51㎡ ( 73.66평 ) |
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| 8 | 주안동로12번길 45 | 철근콘크리트구조 7층 |
243.51㎡ ( 73.66평 ) |
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| 9 | 주안동로12번길 45 | 철근콘크리트구조 8층 |
156.95㎡ ( 47.48평 ) |
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| 제시외 | 1 | 주안동로12번길 45 | 차양 / 파이프조렉슬지붕 | 42.00㎡ ( 12.71평 ) |
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| 2 | 주안동로12번길 45 | 계단실 기계실 창고등 / 철근콘크리트조철근콘크리트지붕,옥탑1층,옥탑 / 2층 | 44.00㎡ ( 13.31평 ) |
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| 참고사항 | 본건 부동산 소재 지번에 1개 동으로 조성되어 있는 8층 숙박시설로 외벽에 `호텔씨엔`이라고 표식되어 있음. | |||||
인근 지하철 및 대학교| 인근전철역 | 주안 (경인선) |
| 인근학교 | 주안 , 성산효 , 인천구월서 , 인천 , 동인천 , 인천해밀 , 상인천여자 , 인천주안 , 인천경원 , 인천석암 , 인천석정 , 인천주안북 , 인천남 |
지역분석 및 도로현황|
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 인천광역시 남구 주안동 소재 “인천석암초등교” 남동측 인근에 위치 하며, 주위는 숙박시설, 근린생활시설, 점포 등으로 이루어진 지역으로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황
본건까지 제반차량의 출입이 가능하며, 동측 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용 상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태
인접토지와 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 숙박시설의 부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태
본건 남측으로 폭 약 6m 포장도로와 접하며 도로상태 보통임. 5) 토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 6) 제시목록 외의 물건
-- 7) 공부와의 차이
-- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임. [ 건물감정평가요항표 ]1) 건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하1층-지상8층 건물로서, 외벽 : 석재 등 마감 내벽 : 숙박시설로서 벽지 및 타일 마감 창호 : 샷시 마감 2) 이용상태
숙박시설로 이용중임. 3) 설비내역
상·하수도 설비 및 보일러설비, 수세식 위생설비, 승강기설비, 주차설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물
후면 지적도 및 건물개황도 참조. 5) 공부와의 차이
-- 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임. |
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임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2012.05.22.근저당권
( 배당요구 종기일 : 2015.05.22 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 없음 확정 없음 배당 없음 |
반○○ | 주거및점포임차인 |
없음 | ||
| - | ||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 일괄매각, 제시외건물포함, 숙박시설로 이용중 본건 현황조사차 현장에 임하여 임차인의 직원을 면대한 바, 임차인이 이건 부동산을 점유 사용하고 있다고 진술. 본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 등록사항 등의 열람 요청서 각 첨부. 본건 현황조사차 현장에 임하여 임차인의 직원을 면대한 바, 임차인이 이건 부동산을 점유 사용하고 있다고 진술. 본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 등록사항 등의 열람 요청서 각 첨부. |
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인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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