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| 소재지 | (21539-) 인천광역시 남동구 만수동 978-22 4층 401호
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.02.26 |
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|---|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 다세대 | 채권자 | 남○○○○○○○ | 감정가 | 79,000,000 | |
| 대지권 | 25㎡ (7.56평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (49%) 38,710,000 | |
| 건물면적 | 40㎡ (12.23평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 3,871,000 | |
| 제시외면적 | 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 청구금액 | 41,924,626 | ||
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2015.05.18 | 개시결정 | 2015.02.27 | |
| 관련사건내역 |
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 기일현황
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![2015타경11658 부동산미래 - 인천지법 [다세대] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000240/2015/000240-20150130011658-7.jpg)
![2015타경11658 부동산미래 - 인천지법 [다세대] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000240/2015/000240-20150130011658-6.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 1 | 소유권 | 321.20 ( 97.16 ) |
321.2 분의 25.19 | ||
| 건물 | 1 | 만수동 978-22 | 다세대 / 씨조 4층401호 |
40.43㎡ ( 12.23평 ) |
||
| 참고사항 | - 본건 부동산은 인천시 남동구 만수동 978-22(하촌로 7-1) 내에 소재하는, 다세대주택이 밀집해 있는 지역의 1개동으로 조성된 4층 다세대주택 건물의 4층 401호임. - 본건 건물 외벽에 `연희빌라``로 표식되어 있음. - 우편함에 수신인 이미선 명의의 우편물 발견 됨. - 본건 건물 옥상에서 누수가 진행되어 건물 전부에 누수가 흐르고 있음. | |||||
인근 지하철 및 대학교| 인근학교 | 인천남동 , 만월 , 인천만수 , 인천신월 , 만성 , 문일여자 , 한국문화콘텐츠 , 인천인수 , 만수 , 인천한빛 |
지역분석 및 도로현황|
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 문일여자고교 남측 인근에 위치하는 연희빌라 4층 401호로서, 주변은 소규모 공동주택 등이 소재하는 주택지대임. 2) 교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함. 3) 건물의 구조
알.씨조 슬래브지붕 4층건 중 4층 401호로서, 외 벽 : 페인팅 마감. 내 벽 : 벽지 마감. 창 호 : 알루미늄샷시 창호임. (사용승인일 : 1992.07.18) 4) 이용상태
다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역
도시가스설비에 의한 개별난방시설이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태
자루형의 토지를 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등
남동측으로 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역이며 자세한 사항은 토지이용계획확인서 참조. 9) 공부와의 차이
없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음. |
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임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2008.7.7.근저당권
( 배당요구 종기일 : 2015.05.18 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 2008.09.29 확정 2008.09.29 배당 2015.03.23 |
이○○ | 주거임차인 전부 |
|
있음 | ||
| 보증금합계 2800만원 | |||||||
| - | |||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알수 없으나, 전입세대열람 내역 및 주민등록등본과 같이 임차인 이미선이 등재되어 있\n\n으니 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.\n\n- 본건 주소지내 전입세대 열람내역, 주민등록등본 첨부.\n\n- 본건 배당권리신고에 관한 안내장을 현관에 부착하여 고지함.(별첨사진참조) |
|
< 연희 > 단지현황| 입주년도 | 19920718 | 세대수 | 19920718 | 동수 | 1 |
|---|---|---|---|---|---|
| 층수 | 4 | 주차대수 | 0 |
인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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