|
|
|
| 종합검색 | 일정별 | 법원별 | 지역별 | 역세권검색 | 추천물건 | 인기물건 |
|
|
|
||||||||
| 소재지 | 인천광역시 서구 마전동 마전지구46블럭4로트 에이동 3층 303호
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.01.22 |
|||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 다세대 | 채권자 | 에○○○○○○○ | 감정가 | 87,000,000 | |||||||
| 대지권 | 87㎡ (26.32평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (49%) 42,630,000 | |||||||
| 건물면적 | 41㎡ (12.35평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (20%) 8,526,000 | |||||||
| 제시외면적 | 57㎡ (17.15평) | 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 청구금액 | 205,678,726 | |||||||
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2015.04.07 | 개시결정 | 2015.01.23 | |||||||
| 관련사건내역 |
|
|||||||||||
|
 기일현황
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
![2015타경4421 부동산미래 - 인천지법 [다세대] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000240/2015/000240-20150130004421-17.jpg)
![2015타경4421 부동산미래 - 인천지법 [다세대] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000240/2015/000240-20150130004421-16.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 1 | 소유권 | 1860.00 ( 562.65 ) |
633.8 분의 29.673 | ||
| 건물 | 1 | 마전동 | 다세대 에이동3층303호 |
40.81㎡ ( 12.35평 ) |
||
| 참고사항 | 본건 부동산은 관할 주민센터에서 도로명 주소를 확인한 결과 `서구 가현로42번길 40번지`가 맞다고 확인하였으며, 현장에서 201호에 거주한다는 송인욱을 만나 문의한 결과 관할 주민센터에서 본건 건물에 대한 도로명 주소가 오락가락해서 주민들도 매우 혼란스러웠다고 진술하면서 임차보증금 등에 대하여 물어보자 이미 법원에 신고를 마쳤다고 하면서 알려주지 않아서 확인은 할 수 없었음. 본건 건물 203호에는 유치권행사중, 부동산처분금지가처분 2013카단 16051(201호, 203호) 점유 및 가처분권자 오동률 010-7764-8104라는 표지가 출입문 위쪽에 붙어 있었음. | |||||
지역분석 및 도로현황|
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 마전택지개발지구 내에 위치하며, 본건 주위는 아파트단지, 다세대주택, 주거나지 등이 소재하는 주택지역으로서 제반 주위환경 보통시됨. 2) 교통상황
본건까지 차량의 접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통편의도는 보통시됨. 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층건내 1층 103호 외 4개호로서, 외벽 : 스톤코트 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감, 창호 : 샷시창호임. 4) 이용상태
5개호 공히 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역
위생 및 급,배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태
인접도로대 대비 지세평탄한 사다리형의 토지로서 다세대주택부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 약 8M도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태
환지예정지임. 9) 공부와의 차이
해당사항없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임. |
|
임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2011.11.14. 근저당
( 배당요구 종기일 : 2015.04.07 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 2012.01.16 확정 2012.06.22 배당 2015.03.27 |
이○○ | 주거임차인 전부 |
|
있음 | ||
| 2 |
전입 2013.10.22 확정 없음 배당 없음 |
김○○ | 주거임차인 |
없음 | |||
| 3 |
전입 2014.12.03 확정 없음 배당 없음 |
송○○ | 주거임차인 |
없음 | |||
| 보증금합계 2000만원 | |||||||
| - 김○○ : 가현로42번길 40, 1동 303호에 전입함. | |||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
|
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 1. 재매각매수보증금 20%임 2. 2015.2.6.자로 203호의 점유를 주장하는 오동률로부터 이 사건 부동산전체(103호,201호,203호,301호,303호)에 대하여 공사대금 금142,786,426원을 신고금액으로, 2017.2.10.자로 금199,335,470원을 신고금액으로 유치권 신고서가 제출됨. 3.2016.11.23.자로 채권자의 양수인 에이프로 유한회사로부터 채권자와 유치권자 오동률간의 2016가단23358 유치권부존재확인의 소의 화해권고결정이 확정됨에 따라 203호 제외한 103호,201호,301호,303호에 대한 유치권이 존재하지 않음을 확인하는 화해권고결정문이 제출됨. 4. 2016.12.16자로 채권자의 양수인 에이프로 유한회사로부터 203호를 제외한 나머지 부동산에 대한 유치권 권리배제 신청서가 제출됨. - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 임대차관계는 없는 것으로 추정됨.\n\n- 본건 주소지내 전입세대 열람내역 첨부 본건 현황조사차 현장에 임하여 임차인을 면대한 바, 임차인 가족이 이건 부동산을 점유 사용하고 있다고 진술. 본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 주민등록등본 첨부. - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 임차인이 점유하는것으로 추정됨.\n\n- 본건 주소지내 전입세대 열람내역,주민등록등본 첨부 - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 임차인이 점유하는것으로 추정됨.\n\n- 본건 주소지내 전입세대 열람내역,주민등록등본 첨부 - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 임차인이 점유하는것으로 추정됨.\n\n- 본건 주소지내 전입세대 열람내역,주민등록등본 첨부 2015.02.06 유치권자 오동률 유치권신고 제출 2015.04.24 유치권자 오동률 열람및복사신청 제출 2015.05.07 유치권자 오동률 열람및복사신청 제출 2016.03.25 유치권자 오동률 의견서 제출 2016.04.22 채권자 보령수산업협동조합 유치권 권리배제신청 제출 2016.05.03 유치권자 오동률 열람및복사신청 제출 2016.05.03 유치권자 오동률 유치권권리배제신청에 대한 이의신청서 제출 2016.06.20 채권자 에이프로유한회사(양도인:보령수산업협동조합) 유치권 배제 의견서 제출 2016.11.24 채권자 에이프로유한회사(양도인:보령수산업협동조합) 유치권배제 신청서 제출 2016.12.16 채권자 에이프로유한회사(양도인:보령수산업협동조합) 유치권배제 신청서 제출 2017.05.16 유치권자 오동률 열람및복사신청 제출 |
|
인근매각 통계자료빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
- 미래 Brands :
- 부동산경매 법원경매
- 부동산 실거래가
- 부동산 분양
- 자동차 경매
 |
ⓒ부동산미래 |
Follow us |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
- 최근 본 물건
- 메 모
- 메모 리스트
- 관심 물건
-
TOP
-
< 컨설팅 의뢰>
삼성경매
남정현
010-5833-4848