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인천지법  2014 타경 78685 (임의)
매각기일 : 2016.01.18( 月) ( 10:00) 경매 1계
032-860-1601(구내:1601)
소재지 (21517-) 인천광역시 남동구 만수동 109-1 301호
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2014.11.07
물건종별 다세대 채권자 가○○○○○○○ 감정가 63,000,000
대지권 11㎡ (3.33평) 채무자 ○○○ 최저가 (49%) 30,870,000
건물면적 42㎡ (12.68평) 소유자 ○○○ 보증금 (20%) 6,174,000
제시외면적 매각대상 토지 및 건물매각 청구금액 32,182,550
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2015.01.23 개시결정 2014.11.10
관련사건내역
인천지방법원 - 2016타인74 - 관련사건구분 : 인도명령
2014타경78685 부동산미래 - 인천지법 [다세대] 부동산미래 2014타경78685 부동산미래 - 인천지법 [다세대] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2014.11.07 경매접수
~3 일 2014.11.10 경매개시결정일
~77 일 2015.01.23 배당요구종기일
~367 일 2015.11.09 49 % 30,870,000  매각
~404 일 2015.12.16 기한후납부
~404 일 2015.12.16 대납
매각 38,800,000 (62%)
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
대지권 1 소유권 108.00
( 32.67 )		 108 분의 11.6
건물 1 만수동 109-1 다세대 / 철근콘크리트조
301호		 41.93㎡
( 12.68평 )
참고사항 본건은 남동구 만수동 109-1 대웅빌라트 301호임
인근 지하철 및 대학교
인근학교 인천정각 , 인천한빛 , 만수여자 , 인천만수북 , 인천새말 , 인천인동 , 상인천 , 인천동부 , 숭덕여자 , 동인천
지역분석 및 도로현황
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 동부초등학교 북측 인근에 위치하며,
주위일대는 동류형의 공동주택과 단독주택 등이 혼재한 주택지대로 주위환경은
보통인 편임.
2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고 버스정류소 등이 근거리에 소재하여,
대중교통사정은 무난한 편임.
3) 건물의 구조 2001. 8월경에 사용승인된 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상4층 지하1층건
다세대주택 건물 내의 3층 301호로서,
외벽:콘크리트위 드라이비트 등 마감.
내벽:몰탈위 벽지 등 마감.
창호:하이샷시창호임.
4) 이용상태 다세대주택으로 이용 중임.
5) 설비내역 급배수 ?？위생설비,난방설비 등을 구비하고 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서 대체로 평탄하며,현황 다세대주택 건물의 부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등 본건 다세대주택은 남동측으로 도로폭 약3m 내외의 소로와 접하며,도로상태 등은
보통인 편임.
8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역,과밀억제권역,상대정화구역.
9) 공부와의 차이 본건 301호의 위치는 집한건축물대장의 건축물현황도에는 출입계단을 기준으로
서측 방향에 소재하나,현황은 출입계단을 기준으로 북측 방향에 소재함.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1)임대 관계 사항은 미상임.
(2)본건 다세대주택은 통칭 대웅빌라아트 3층 301호로 호칭함.

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
공부상 301호이나, 현황 출입문표시는 302호임. 특별매각조건 매수보증금 20%
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 임대차관계는 없는 것으로 추정됨.\n\n- 본건 주소지내 전입세대 열람내역,주민등록등본 첨부
   
< 대웅빌라아트 > 단지현황
입주년도 20010802 세대수 20010802 동수 1
층수 4 주차대수 0
인근매각 통계자료
로드뷰
전자지도
빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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