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인천지법  2014 타경 72472 (임의)
매각기일 : 2016.04.06( 水) ( 10:00) 경매 2계
032-860-1602(구내:1602)
소재지 ( 22181-) 인천광역시 남구 수봉로182번길 50, 4층 402호
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2014.10.13
물건종별 다세대 채권자 장○○○○○○ 감정가 107,000,000
대지권 27㎡ (8.17평) 채무자 ○○○ 최저가 (49%) 52,430,000
건물면적 47㎡ (14.09평) 소유자 ○○○ 보증금 (20%) 10,486,000
제시외면적 매각대상 토지 및 건물매각 청구금액 103,539,800
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2014.12.31 개시결정 2014.10.14
관련사건내역
인천지방법원 - 2014개회99158 - 관련사건구분 : 민사본안
2014타경72472 부동산미래 - 인천지법 [다세대] 부동산미래 2014타경72472 부동산미래 - 인천지법 [다세대] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2014.10.13 경매접수
~1 일 2014.10.14 경매개시결정일
~79 일 2014.12.31 배당요구종기일
~184 일 2015.04.15 70 % 74,900,000  매각
~191 일 2015.04.22 매각불허가
~470 일 2016.01.26 49 % 52,430,000  매각
~515 일 2016.03.11 77,510,000 (72 %)  미납
~541 일 2016.04.06 49 % 52,430,000  매각
매각 70,627,700 (66%)
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
대지권 1 소유권 176.50
( 53.39 )		 176.5 분의 27.18
건물 1 수봉로182번길 50 다세대 / 철근콘크리트구조
4층402호		 46.57㎡
( 14.09평 )
참고사항 - 본건 부동산은 인천 남구 수봉로182번길50, 4층 402호(주안동, 한창빌리지)임.
인근 지하철 및 대학교
인근전철역 도화 (경인선)
인근학교 인하공업전문 , 인하 , 인천용일 , 인천남부 , 인천기계공업 , 인천용정 , 인천도화
지역분석 및 도로현황
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 인천기계공업고등학교 북서측 인근에
위치하며,주위일대는 동류형의 공동주택과 단독주택 등이 혼재한 주택지대로
주위환경은 무난한 편임.
2) 교통상황 본건까지 각종 차량의 접근이 가능하고 버스정류소 등이 근거리에 소재하여,
대중교통사정은 무난한 편임.
3) 건물의 구조 2009. 11월경에 사용승인된 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층건 다세대주택
건물 내의 4층 402호로서,
외벽:콘크리트위 본타일 등 마감.
내벽:몰탈위 벽지 등 마감.
창호:하이샷시창호임.
4) 이용상태 다세대주택으로 이용 중임.
5) 설비내역 급배수 및 위생설비,난방설비 등을 구비하고 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형의 토지로서 평탄하며,현황 다세대주택 건물의 부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등 본건 다세대주택은 동남측 및 북동측으로 공도와 접하며,도로상태등은 보통인 편임.
8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역,최고고도지구(4층(GL+14m)이하),
제1종지구단위계획구역(수봉지구〔도시관리계획(지구단위계획)결정(변경)〕),
과밀억제권역,상대정화구역.
9) 공부와의 차이 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1)임대 관계 사항은 미상임.
(2)본건 다세대주택은 통칭 한창빌리지 4층 402호로 호칭함.

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
1. 특별매각조건 매수보증금 20% 2. 통칭"한창빌리지"
- 본건 현황조사차 현장에 임하여 소유자의 처를 면대한 바, 소유자와 가족이 이건 부동산을 점유 사용하고 있으며 임대차관계는 없다고 함.\n\n- 본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 주민등록등본 첨부.
   
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빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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