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| 소재지 | (21540-) 인천광역시 남동구 만수동 961-20 정석하이빌 지층 비01호
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2014.07.04 |
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|---|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 다세대 | 채권자 | 유○○○○○○○ | 감정가 | 90,000,000 | |
| 대지권 | 24㎡ (7.26평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (49%) 44,100,000 | |
| 건물면적 | 59㎡ (17.70평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 4,410,000 | |
| 제시외면적 | 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 청구금액 | 24,934,419 | ||
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2014.09.12 | 개시결정 | 2014.07.07 | |
| NPL | 해당 물건은 NPL(Non Performing Loan) 물건으로, 채권자가 유동화 회사로 변경된 상태입니다. | |||||
| 관련사건내역 |
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 기일현황
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![2014타경48394 부동산미래 - 인천지법 [다세대] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000240/2014/000240-20140130048394-4.jpg)
![2014타경48394 부동산미래 - 인천지법 [다세대] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000240/2014/000240-20140130048394-3.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 1 | 소유권 | 241.00 ( 72.90 ) |
241 분의 24.1 | ||
| 건물 | 1 | 만수동 961-20 | 다세대 / 철근콘크리트조 지층비01호 |
58.51㎡ ( 17.70평 ) |
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| 참고사항 | 본건은 남동구 만수동961-20 정석빌라 비01호임 | |||||
인근 지하철 및 대학교| 인근학교 | 인천남동 , 인천만수 , 만월 , 만성 , 인천장수 , 문일여자 , 한국문화콘텐츠 , 인천인수 , 만수 , 만수여자 , 인천만수북 , 인천새말 |
지역분석 및 도로현황|
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 인수초등교 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트 등으로 이루어진 지역임. 2) 교통상황
본건까지 제반차량의 통행이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 상황은 보통인 편임. 3) 건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건(사용승인일 : 2002.07.05)내 지층 비01호로서 외벽 : 드라이비트마감임. 내벽 : 벽지마감으로 추정됨. 창호 : 알루미늄샤시창호 및 일부 하이샤시창호임. 4) 이용상태
공동주택으로 이용중임. 5) 설비내역
위생설비, 급배수설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태
정방형의 평지인 토지로서 공동주택부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등
본건 북서측으로 로폭 약 8미터의 포장도로에 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>임. 9) 공부와의 차이
등기사항전부증명서상 용도는 공동주택인데, 집합건축물대장상 용도는 다세대주택임. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임. |
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임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2008.09.12.근저당권
( 배당요구 종기일 : 2014.09.12 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 2012.11.06 확정 2009.12.29 배당 2014.08.18 |
김○○ | 주거임차인 전부 |
|
있음 | ||
| 보증금합계 3500만원 | |||||||
| - | |||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 임차인이 점유하는것으로 추정됨.\n\n- 본건 주소지내 전입세대 열람내역,주민등록등본 첨부 2014.08.07 채권자 주식회사우리은행 보정기일연기신청 제출 |
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< 정석하이빌 > 단지현황| 입주년도 | 20020705 | 세대수 | 20020705 | 동수 | 1 |
|---|---|---|---|---|---|
| 층수 | 4 | 주차대수 | 4 |
인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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