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인천지법  2014 타경 11088 (임의)
매각기일 : 2016.06.07( 火) ( 10:00) 경매 1계
032-860-1601(구내:1601)
소재지 인천광역시 연수구 청학동 114-3
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2014.02.11
물건종별 임야 채권자 주○○○○○○○ 감정가 185,625,000
토지면적 742㎡ (224.46평) 채무자 ○○○ 최저가 (70%) 129,938,000
건물면적 0 (0.00평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 12,993,800
제시외면적 매각대상 토지지분 청구금액 104,109,589
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2014.04.28 개시결정 2014.02.12
2014타경11088 부동산미래 - 인천지법 [임야] 부동산미래 2014타경11088 부동산미래 - 인천지법 [임야] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2014.02.11 경매접수
~1 일 2014.02.12 경매개시결정일
~76 일 2014.04.28 배당요구종기일
~310 일 2014.12.18 70 % 129,938,000  매각
~310 일 2014.12.18 70 % 129,938,000  항고
~699 일 2016.01.11 136,100,000 (73 %)  미납
~744 일 2016.02.25 70 % 129,938,000  매각
~777 일 2016.03.29 매각불허가
~847 일 2016.06.07 70 % 129,938,000  매각
매각 143,390,000 (77%)
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
토지 1 청학동 114-3  임야 2,970.00㎡
( 898.43평 )
->
742.50㎡
( 224.61평 ) 		공유자 4분의 1 이정훈 지분 전부
참고사항 1. 본건 부동산은 인천시 연수구 청학동 111 `전`, 114-3, 114-4 (각 임야)로서 1/4 공유지분 임. 2. 본건 부동산은 동보아파트와 함박중학교 인근에 있는 `전`과 `임야`로서 잡목이 무성한 지역임. 3. 본건 부동산은 공유자의 1/4 공유지분으로 경계를 명확히 특정하기 곤란함.
인근 지하철 및 대학교
인근학교 청학 , 인천청학 , 청학공업 , 인천축현 , 함박 , 옥련 , 인천송도
지역분석 및 도로현황
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 연수구 청학동 소재 함박중학교 동측 인근에 위치하며, 대부분
소규모 공동주택이 소재하나 남측으로는 임야지대(청량산)가 소재함.
2) 교통상황 기호1,2:본건까지 차량접근 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하여 대중교통여건은
양호함.
기호3: 지적도상 맹지이며, 기호2 토지를 경유하며 접근가능함.
3) 형태 및 이용상태 기호1:부정형으로 대체로 평탄하며 전으로 이용중임.
기호2:북서향의 매우 완경한 부정형의 완경지사이며, 자연림으로 이용중이며 북측
도로변 방향으로 일부 전 및 구거임.
기호3:북서향의 매우 완만한 부정형 완경사지로 자연림임.
4) 인접 도로상태 기호1,2:북측으로 소로한면에 접하며, 기호3:맹지이나 기호2 토지를 경유하여 도보통행
가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1:보전녹지지역, 자연녹지지역, 자연경관지구, 최고고도지구, 도로(저촉), 과밀억제
권역, 상대정화구역.

기호2:보전녹지지역, 자연경관지역, 최고고도지구, 공익용산지, 보전산지, 과밀억제권역
, 상대정화구역.

기호3:보전녹지지역, 자연녹지지역, 자연경관지구, 최고고도지구, 도로(저촉), 공익용
산지, 보전산지, 과밀억제권역, 상대정화구역.
6) 제시목록 외의 물건 전면 평가의견 5항(기타) 및 후면 지적 및 건물개황도, 사진용지 참조.
7) 공부와의 차이 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
지분매각.
본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없음.\n\n본건 주소지내 전입세대 없다는 전입세대 열람내역서 첨부.
   
본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없음.\n\n본건 주소지내 전입세대 없다는 전입세대 열람내역서 첨부.
   
본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없음.\n\n본건 주소지내 전입세대 없다는 전입세대 열람내역서 첨부.
   
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빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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