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| 소재지 | (22359-) 인천광역시 중구 운남동 510-12 다원빌리지 지층 비02호
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2014.12.23 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 다세대 | 채권자 | 인○○○○○○○ | 감정가 | 79,000,000 | ||||||||||
| 대지권 | 59㎡ (17.85평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (70%) 55,300,000 | ||||||||||
| 건물면적 | 54㎡ (16.29평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 5,530,000 | ||||||||||
| 제시외면적 | 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 청구금액 | 628,638,259 | |||||||||||
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2015.03.09 | 개시결정 | 2014.12.24 | ||||||||||
| 관련사건내역 |
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 기일현황
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![2014타경87726 부동산미래 - 인천지법 [다세대] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000240/2014/000240-20140130087726-20.jpg)
![2014타경87726 부동산미래 - 인천지법 [다세대] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000240/2014/000240-20140130087726-19.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 1 | 소유권 | 597.00 ( 180.59 ) |
597 분의 59.7 | ||
| 건물 | 1 | 운남동 510-12 | 다세대 / 철근콘크리트구조 지층비02호 |
53.86㎡ ( 16.29평 ) |
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| 참고사항 | 1.본건은 인천시 중구 운남동 536-2 소재하는 베아트리체 비02호,비03호,비04호,101호임.(목록1~목록4) 2.본건은 인천시 중구 운남동 510-12 소재하는 다원빌리지 비02호,102호,202호,302호,101호,201호임.(목록5~목록10) | |||||
인근 지하철 및 대학교| 인근학교 | 영종 , 영종국제물류 , 인천운남 , 인천영종 |
지역분석 및 도로현황|
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
기호(1-4) : 본건은 인천광역시 중구 운남동 소재, 영종동주민센터 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 대체로 보통임. 기호(5-10) : 본건은 인천광역시 중구 운남동 소재, 영종동주민센터 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 대체로 보통임. 2) 교통상황
기호(1-10) : 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 보통임. 3) 건물의 구조
기호(1-4) : 철근콘크리트구조 철근콘크리트 평지붕 4층 건물 내 제지층 제비02호, 제비03호 ,제비04호, 제복수층 제101호로서, 외 벽 : 스톤코트 마감 내 벽 : 벽지도배 등 마감으로 추정됨 창 호 : 샷시 창호임. 기호(5-10) : 철근콘크리트구조 슬라브지붕 지하1층 지상4층 건물 내 제지층 비02호, 제1층 제101호, 제102호 제2층 제201호, 제202호, 제3층 제302호로서, 외 벽 : 벽돌 치장쌓기 등 마감 내 벽 : 벽지도배 등 마감으로 추정됨 창 호 : 샷시 창호임. 4) 이용상태
기호(1-10) : 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역
기호(1-10) : 기본 급배수설비 및 위생설비, 주차장, 난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태
운남동 536-2 : 사다리형의 완경사지를 평탄하게 조성하여 다세대주택 건부지로 이용중임. 운남동 510-12 : 대체로 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등
기호(1-4) : 본건은 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접해있음. 기호(5-10) : 본건은 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접해있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태
운남동 536-2 : 자연녹지지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 운남동 510-12 : 자연녹지지역, 준보전산지<산지관리법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이
본건 기호(4)는 공부상 복층으로 되어있으나, 탐문조사 및 현황 호표기상 상층과 하층이 각각 개별호로 구분되어 이용되고 있으며, 현관 호표기상 하층은 “B01호” 로 상층은 “101호”로 각각 개별호로 표기되어 공부상과 상이함. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
의견란 1-라-(4)참조. |
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임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2012.04.30.근저당권
( 배당요구 종기일 : 2015.03.09 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 2013.10.21 확정 2013.10.22 배당 2015.01.14 |
최○○ | 주거임차인 전부 |
|
있음 | ||
| 보증금합계 4000만원 | |||||||
| - | |||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 본건 현장에 현황조사코져 임하였던바 폐문부재로 이해관계인을 만나지 못하였으므로 상세한점유 및 임대관계는 미상임.\n\n본건 주소지내전입세대 전원의 주민등록등본 첨부. 본건 현장에 현황조사코져 임하였던바 폐문부재로 이해관계인을 만나지 못하였으므로 상세한점유 및 임대관계는 미상임.\n\n본건 주소지내전입세대 전원의 주민등록등본 첨부. 본건 현장에 현황조사코져 임하였던바 폐문부재로 이해관계인을 만나지 못하였으므로 상세한점유 및 임대관계는 미상임.\n\n본건 주소지내전입세대 전원의 주민등록등본 첨부. 본건 현장에 현황조사코져 임하였던바 폐문부재로 이해관계인을 만나지 못하였으므로 상세한점유 및 임대관계는 미상임.\n\n본건 주소지내전입세대 전원의 주민등록등본 첨부. 본건 현장에 현황조사코져 임하였던바 폐문부재로 이해관계인을 만나지 못하였으므로 상세한점유 및 임대관계는 미상임.\n\n본건 주소지내전입세대 전원의 주민등록등본 첨부. 본건 현장에 현황조사코져 임하였던바 폐문부재로 이해관계인을 만나지 못하였으므로 상세한점유 및 임대관계는 미상임.\n\n본건 주소지내전입세대 전원의 주민등록등본 첨부. 본건 현장에 현황조사코져 임하였던바 폐문부재로 이해관계인을 만나지 못하였으므로 상세한점유 및 임대관계는 미상임.\n\n본건 주소지내전입세대 전원의 주민등록등본 첨부. 본건 현장에 현황조사코져 임하였던바 폐문부재로 이해관계인을 만나지 못하였으므로 상세한점유 및 임대관계는 미상임.\n\n본건 주소지내전입세대 전원의 주민등록등본 첨부. 본건 현장에 현황조사코져 임하였던바 폐문부재로 이해관계인을 만나지 못하였으므로 상세한점유 및 임대관계는 미상임.\n\n본건 주소지내 전입자없다고 주민등록등본 미발급됨. 본건 현장에 현황조사코져 임하였던바 폐문부재로 이해관계인을 만나지 못하였으므로 상세한점유 및 임대관계는 미상임.\n\n본건 주소지내전입세대 전원의 주민등록등본 첨부. |
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< 다원빌리지 > 단지현황| 입주년도 | 20120416 | 세대수 | 20120416 | 동수 | 1 |
|---|---|---|---|---|---|
| 층수 | 4 | 주차대수 | 10 |
인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
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