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인천지법  2016 타경 504614 (강제)
매각기일 : 2017.02.07( 火) ( 10:00) 경매 24계
032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다.
소재지 (22104-) 인천광역시 남구 우각로 184-13
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2016.04.26
물건종별 대지 채권자 신○○○○○ 감정가 28,835,254
토지면적 23㎡ (6.96평) 채무자 ○○○ 최저가 (70%) 20,185,000
건물면적 14㎡ (4.13평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 2,018,500
제시외면적 매각대상 토지지분/건물지분 청구금액 57,163,366
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2016.07.04 개시결정 2016.04.27
관련사건내역
서울서부지방법원 - 2015가단200572 - 관련사건구분 : 판결정본
2016타경504614 부동산미래 - 인천지법 [대지] 부동산미래 2016타경504614 부동산미래 - 인천지법 [대지] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2016.04.26 경매접수
~1 일 2016.04.27 경매개시결정일
~69 일 2016.07.04 배당요구종기일
~287 일 2017.02.07 70 % 20,185,000  매각
매각 23,561,000 (82%)
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
토지 1 숭의동 104-34  대지 70.40㎡
( 21.30평 )
->
23.47㎡
( 7.10평 ) 		공유자 3분의1 김동철 지분 전부
건물 1 우각로 184-13 기타
단층		 40.95㎡
( 12.39평 )
->
13.65㎡
( 4.13평 ) 		공유자 3분의1 김동철 지분 전부
참고사항 - 본건 부동산은 박문로터리 인근 제물포교회에 인접해 있으며, 세멘블럭조 연와조 지붕 단층 주택으로서 주택가 골목 안쪽에 위치하고 있음. - 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 임차인 안내문을 문틈에 끼워놓고 사진 촬영하였음.
인근 지하철 및 대학교
인근전철역 제물포 (경인선) , 도원 (경인선)
인근학교 인천전문 , 인천재능 , 인천숭의 , 인천남 , 인천중앙여자상업 , 광성 , 영화 , 영화관광경영 , 인천창영 , 인천산업정보 , 동산 , 인천송림 , 인천동명 , 선인 , 선화여자 , 인화여자 , 인천하이텍 , 도화기계공업 , 인천전자마이스터
지역분석 및 도로현황
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남구 숭의동 소재 지하철 1호선 도원역 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설등이 소재하는 주거지대로서, 제반 주위환경은 보통인 편임.
2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하면, 대중교통 편의도는 보통인 편임.
3) 형태 및 이용상태 본건은 대체로 장방형의 토지로서, 단독주택 부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태 북측으로 로폭 약 3m내외의 도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(자세한사항은도시재생과문의(2008.05.06)), 사업지역기타(자세한 사항은 도시정비과문의) 정비구역((행위제한)2008.05.06)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>임.
6) 제시목록 외의 물건 없 음.
7) 공부와의 차이 없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대 미상임.
[ 건물감정평가요항표 ]
1) 건물의 구조 세멘블럭조 세멘트지붕 단층 주택으로서,
(사용승인일 : 1985.01.07)

외벽 : 몰탈위 페인팅 마감임.
창호 : 목조 창호 마감임.
2) 이용상태 단독주택임.
3) 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비등이 구비되어 있음.
4) 부합물 및 종물 없 음.
5) 공부와의 차이 없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대 미상임.

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
일괄매각. 김동철지분매각, 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할수 있음
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없음.\n\n- 본건 주소지내 전입세대열람내역 첨부.
   
인근매각 통계자료
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빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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