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| 소재지 | (
22167-) 인천광역시 남구 수봉안길35번길 17, 나동 5층502호 (숭의동,해인아트빌3차)
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2016.08.17 |
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|---|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 주택 | 채권자 | 광○○○○○○○ | 감정가 | 152,000,000 | |
| 대지권 | 19㎡ (5.75평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (70%) 106,400,000 | |
| 건물면적 | 65㎡ (19.53평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 10,640,000 | |
| 제시외면적 | 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 청구금액 | 112,556,940 | ||
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2017.02.06 | 개시결정 | 2016.08.18 | |
| 관련사건내역 |
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 기일현황
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![2016타경30885 부동산미래 - 인천지법 [주택] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000240/2016/000240-20160130030885-7.jpg)
![2016타경30885 부동산미래 - 인천지법 [주택] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000240/2016/000240-20160130030885-5.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 1 | 소유권 | 149.00 ( 45.07 ) |
254 분의 32.58 | ||
| 건물 | 1 | 수봉안길35번길 17 | 근린주택 나동5층502호 |
64.57㎡ ( 19.53평 ) |
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| 참고사항 | - 본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 5층 다세대주택이며, 주택 외벽에는 `해인아트빌`로 표식되어 있음. - 폐문부재로 이해관계인을 만날수 없어 임차인에게 보내는 안내문을 현관문틈에 끼워넣고 촬영하였음. | |||||
인근 지하철 및 대학교| 인근전철역 | 도화 (경인선) , 제물포 (경인선) |
| 인근학교 | 인천전문 , 인천남부 , 인천기계공업 , 인천용정 , 인천도화 , 인천숭의 , 인천남 , 인천대화 |
지역분석 및 도로현황|
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남구 숭의동 소재 용정초등학교 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 전반적인 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 1호선(제물포역) 이 소재하여 교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 경사지붕 5층 건물 내 5층 502호로서, 외벽 : 드라이비트 등 마감. 창호 : 프라스틱 샷시 이중창호 등 마감. 4) 이용상태
공동주택(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니, 다락방 등)로 이용중임. 5) 설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태
2필 일단 완경사지의 부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등
본건 북측과 동측으로 노폭 약 9m 내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 과밀억제권역임. 9) 공부와의 차이
없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임. |
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임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2012.11.29. 근저당권
( 배당요구 종기일 : 2017.02.06 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 2013년 02월 01일 확정 없음 배당 없음 |
임○○ | 주거임차인 |
없음 | |||
| 2 |
전입 2016.08.10 확정 2016.08.10 배당 2017.01.02 |
정○○ | 주거임차인 전부 |
|
있음 | ||
| 보증금합계 2300만원 | |||||||
| - | |||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 임차인이 점유하는것으로 추정됨.\n\n- 본건 주소지내 전입세대 열람내역,주민등록등본 첨부 |
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< 해인아트빌3차 > 단지현황| 입주년도 | NA | 세대수 | NA | 동수 | 0 |
|---|---|---|---|---|---|
| 층수 | 0 | 주차대수 | 0 |
인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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