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| 소재지 | (
22173-) 인천광역시 남구 인주대로45번길 34-54, 2층201호 (숭의동,그레이스빌3차)
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2016.07.08 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 다세대 | 채권자 | 부○○○○○○○ | 감정가 | 97,000,000 |
| 대지권 | 17㎡ (5.14평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (70%) 67,900,000 |
| 건물면적 | 55㎡ (16.62평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 6,790,000 |
| 제시외면적 | 10㎡ (3.03평) | 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 청구금액 | 144,680,857 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2016.09.19 | 개시결정 | 2016.07.11 |
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 기일현황
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![2016타경25791 부동산미래 - 인천지법 [다세대] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000240/2016/000240-20160130025791-5.jpg)
![2016타경25791 부동산미래 - 인천지법 [다세대] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000240/2016/000240-20160130025791-4.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 1 | 소유권 | 233.00 ( 70.48 ) |
233 분의 17.40 | ||
| 건물 | 1 | 인주대로45번길 34-54 | 다세대 2층201호 |
54.94㎡ ( 16.62평 ) |
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| 참고사항 | - 본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 7층 공동주택임. 주택 외벽에는 `그레이스빌3차`로 표식되어 있음. - 폐문부재로 이해관계인을 만날수 없어 임차인에게 보내는 안내문을 우편함에 끼워넣고 촬영하였음. | |||||
인근 지하철 및 대학교| 인근전철역 | 도원 (경인선) |
| 인근학교 | 인천용현 , 인천숭의 , 인천신광 , 인천남 , 인천중앙여자상업 , 광성 |
지역분석 및 도로현황|
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남구 숭의동 소재 숭의로터리 남동측 인근에 위치하는 그레이스빌3차제2층 201호로서, 주변은 단독 및 중,소 규모의 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재 일반 주택지대임. 2) 교통상황
본건까지 차량의 출입이 용이하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 무난함. 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층건 중 2층 201호임. (사용승인일자 : 2012.05.31) 4) 이용상태
공부상 사무소로 등재되어 있음. 5) 설비내역
위생 및 급·배부설비, 도시가스설비, 개별난방시설이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로서 공동주택건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등
북동측으로 소폭의 포장된 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2014-12-01), 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화 구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<학교보건법>임. 9) 공부와의 차이
본건은 공부상 사무소로 등재되어 있으나, 현황 주택으로 이용중인 것으로 탐문 되었는 바, 경매 진행시 참고바람. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음. |
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임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2012.8.16.근저당권
( 배당요구 종기일 : 2016.09.19 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 2012.09.05 확정 2012.09.05 배당 2016.08.26 |
유○○ | 주거임차인 전부 |
|
있음 | ||
| 보증금합계 2600만원 | |||||||
| - | |||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 1. 공부상 사무소로 등재되어 있으나 현황 주택으로 이용 2. 주택 외벽에 '그레이스빌3차'로 표기 - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 임차인이 점유하는것으로 추정됨.\n\n- 본건 주소지내 전입세대 열람내역,주민등록등본 첨부 |
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인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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