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| 소재지 | (
22103-) 인천광역시 남구 석정로92번길 21-8, 비동 2층201호
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2016.04.19 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 다세대 | 채권자 | 주○○○○○○○ | 감정가 | 55,000,000 |
| 대지권 | 22㎡ (6.66평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (100%) 55,000,000 |
| 건물면적 | 34㎡ (10.25평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 5,500,000 |
| 제시외면적 | 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 청구금액 | 41,546,678 | |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2016.06.30 | 개시결정 | 2016.04.20 |
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 기일현황
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![2016타경15169 부동산미래 - 인천지법 [다세대] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000240/2016/000240-20160130015169-6.jpg)
![2016타경15169 부동산미래 - 인천지법 [다세대] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000240/2016/000240-20160130015169-5.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 1 | 소유권 | 326.60 ( 98.80 ) |
326.6 분의 22.73 | ||
| 건물 | 1 | 석정로92번길 21-8 | 기타 비동2층201호 |
33.87㎡ ( 10.25평 ) |
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| 참고사항 | - 본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 2층 다세대주택임. | |||||
인근 지하철 및 대학교| 인근전철역 | 제물포 (경인선) , 도원 (경인선) |
| 인근학교 | 인천전문 , 인천재능 , 인천용정 , 인천숭의 , 인천남 , 인천중앙여자상업 , 광성 , 영화 , 영화관광경영 , 인천창영 , 인천산업정보 , 동산 , 인천송림 , 인천동명 , 선인 , 선화여자 , 인화여자 , 인천하이텍 , 도화기계공업 |
지역분석 및 도로현황|
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남구 숭의동 소재 인천남구청 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단 독주택, 다세대주택, 아파트 및 일부 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주거지로 서의 쾌적성 및 편리성 등 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 본건 인근 도로변에 노선버스정류장 및 전철역(도원 역)이 소재하여 대중교통 사정은 대체로 양호한 편임. 3) 건물의 구조
벽돌조 슬래브지붕 2층 건물 내 2층 201호로서, 외벽 : 적벽돌 쌓기 및 몰탈 위 페인팅 등 마감 내벽 : 몰탈 위 벽지도배 등 마감 창호 : 알루미늄샷시 및 목재 이중창임. 4) 이용상태
다세대주택으로 이용 중임. 5) 설비내역
기본 위생설비 및 급배수설비, 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등
남측으로 노폭 약 5-6미터 내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 과밀억제권역임. 9) 공부와의 차이
본건은 공부상 ‘비동’으로 등재되어 있으나, 본건 건물 외벽에 ‘다동’으로 표기되어 있음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임. |
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임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2012.10.11.근저당권
( 배당요구 종기일 : 2016.06.30 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 2013.06.25 확정 2013.06.25 배당 2016.05.18 |
하○○ | 주거임차인 전부 |
|
있음 | ||
| 보증금합계 1700만원 | |||||||
| - | |||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] - 본건 현황조사차 현장에 임하여 임차인을 면대한 바, 임차인 가족이 이건 부동산을 점유 사용하고 있다고 진술.\n\n- 본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 주민등록등본 첨부. |
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인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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