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| 소재지 | (
22168-) 인천광역시 남구 독정안길 63-9, 3층303호
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2016.03.21 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 다세대 | 채권자 | 에○○○○○○○ | 감정가 | 62,000,000 |
| 대지권 | 23㎡ (6.96평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (70%) 43,400,000 |
| 건물면적 | 35㎡ (10.55평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 4,340,000 |
| 제시외면적 | 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 청구금액 | 36,062,634 | |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2016.06.17 | 개시결정 | 2016.03.22 |
| NPL | 해당 물건은 NPL(Non Performing Loan) 물건으로, 채권자가 유동화 회사로 변경된 상태입니다. | ||||
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 기일현황
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![2016타경11143 부동산미래 - 인천지법 [다세대] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000240/2016/000240-20160130011143-5.jpg)
![2016타경11143 부동산미래 - 인천지법 [다세대] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000240/2016/000240-20160130011143-4.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 1 | 소유권 | 304.00 ( 91.96 ) |
304 분의 23 | ||
| 건물 | 1 | 독정안길 63-9 | 기타 3층303호 |
34.88㎡ ( 10.55평 ) |
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| 참고사항 | -본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 4층 다세대주택임. 주택 외벽에는 `라인빌라 C`로 표식되어 있음. | |||||
인근 지하철 및 대학교| 인근전철역 | 제물포 (경인선) |
| 인근학교 | 인천용일 , 인천남부 , 인천용정 , 인천숭의 , 인천남 |
지역분석 및 도로현황|
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남구 숭의동 소재, 용정초등학교 서측 인근에 위치하며, 주변은 공동주택, 단독주택 및 근린·편의시설 등으로 형성된 주거지대로서, 제반주위환경은 보통임. 2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 제3층 제303호로서, (사용승인일자: 1992.02.19) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 창 호 : 샷시 창호임. 4) 이용상태
다세대주택(현황 폐문부재로 인해 내부확인 못함)으로 이용중임. 5) 설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방 등이 구비되어 있는 것으로 탐문조사됨. 6) 토지의 형상 및 이용상태
북서측 하향 완경사인 부정형 토지로서, 주거용(다세대주택) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등
본건 북서측으로 로폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(남부교육청평생교육과-1927 (2008.03.07))<학교보건법>임. 9) 공부와의 차이
없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 미상임. |
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임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2014.7.29.근저당권
( 배당요구 종기일 : 2016.06.17 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 2015.07.15 확정 2015.02.05 배당 2016.06.10 |
송○○ | 주거임차인 전부 |
|
있음 | ||
| 보증금합계 1900만원 | |||||||
| - | |||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 임차인이 점유하는것으로 추정됨.\n\n- 본건 주소지내 전입세대 열람내역,주민등록등본 첨부 |
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< 라인빌라C동 > 단지현황| 입주년도 | NA | 세대수 | NA | 동수 | 0 |
|---|---|---|---|---|---|
| 층수 | 0 | 주차대수 | 0 |
인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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